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新小区物业管理合同样本4篇
篇1
新小区物业管理合同样本
甲方(出租方):__________(以下简称甲方)
乙方(承租方):__________(以下简称乙方)
鉴于甲方为_____________的业主,将其所持有的_______房屋出租给乙方,经双方友好协商达成以下协议:
第一条租赁房屋及地址
1.甲方同意将其持有的_____________房屋出租给乙方,该房屋的具体地址为__________________。
第二条租赁期限
1.本次租赁期限为____年,自____________年____月____日起至____________年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币_______元整,每月租金为人民币________元整,自每月的____日起至每月的____日止,租金支付方式为____________。乙方需在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条物业管理费及公共设施费用
1.乙方需按照小区物业管理规定支付物业管理费以及公共设施费用,具体金额为_____________元/平方米/月。物业管理费及公共设施费用支付方式为______________,乙方须在每月的____日前支付费用至物业管理公司。
第五条使用权
1.乙方对租赁房屋享有合法的使用权,但不得擅自转租、出借或进行商业用途。
2.乙方需妥善保管租赁房屋的钥匙和物品,并保持房屋内外的整洁与安全。
第六条房屋维护
1.乙方应当对租赁房屋进行日常保养,并承担由意外事件导致的损坏的修理费用。如有大面积维修或改造需求,应当征得甲方同意方可进行。
第七条违约责任
1.任一方未按照合同履行义务,应当承担相应的违约责任。违约方应进行相应的赔偿,并承担违约金。
2.乙方在合同期内擅自转租、出借房屋或进行商业用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条审核与解决纠纷
1.双方在本合同履行过程中出现任何争议应友好协商解决,如协商无果,可由甲方所在地的法院管辖。
第九条合同终止
1.租赁期满后,若双方有意继续租赁关系,应于租赁到期前进行续租协商。若一方不愿继续租赁,则应在到期日前一个月书面通知对方。
第十条附则
1.本合同为《新小区物业管理合同样本》,如有其他约定及补充,应以附表或附注形式补充。
2.本合同自双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):_____________乙方(承租方):_____________
签章日期:_______________签章日期:_______________
以上为《新小区物业管理合同样本》,请双方仔细阅读并确认签字盖章。
篇2
新小区物业管理合同样本
甲方:(业主姓名)
乙方:(物业管理公司名称)
为规范小区物业管理工作,维护业主和物业管理公司的合法权益,特订立本合同,共同遵守。
一、管理范围
乙方为甲方所在小区提供以下管理服务:
1.小区公共区域的清洁、保洁工作;
2.小区绿化及公共花园的管理;
3.小区安全设施的检修、维护工作;
4.小区供水、供电、供暖设备的检修、维护工作;
5.停车场管理;
6.其他有关小区环境卫生、设施维护等工作。
二、管理费用
1.甲方每月向乙方支付固定管理费用,具体金额为(具体数额)元;
2.若小区需要进行特殊设施维修或改造等支出时,甲方需承担相应费用。
三、管理责任
1.乙方应按时按质完成管理工作,保障小区环境整洁、安全;
2.如发现小区公共设施设备损坏或发生其他安全隐患,乙方应及时通知甲方,并积极协助处理;
3.乙方应为小区提供良好的物业管理服务,确保业主权益得到有效保障。
四、甲方权利
1.甲方有权监督乙方履行管理服务,并提出合理建议;
2.甲方有权要求乙方加强对小区环境卫生、设施维护等工作的监督和管理。
五、乙方权利
1.乙方有权采取必要的措施,保障小区环境整洁、安全;
2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和合作,以便更好地完成管理工作。
六、合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年,到期后如双方无异议,可以续签。
七、违约责任
1.如一方未履行合同规定的义务,对方有权要求其履行,并赔偿相应的损失;
2.如双方均未履行合同规定的义务,应对对方承
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