2024版行政机关单位房租租赁合同范本.docx

2024版行政机关单位房租租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁甲方房屋用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的实际损失。

7.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的实际损失。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3如乙方未按本合同约定使用房屋或设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

2.甲方应确保出租房屋符合国家安全、消防及卫生等相关规定，如有不符合要求的，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。如甲方提出提高租金，需与乙方协商一致。

4.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金退还乙方。如有损坏，甲方应扣除相应费用后退还剩余押金。

5.甲方应保证出租房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用，如有故障，甲方应及时维修。

6.甲方不得将出租房屋转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要改变用途，应提前征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如