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西餐厅出租合同6篇
篇1
西餐厅出租合同
甲方(出租人):_____________(以下简称“甲方”)
乙方(承租人):_____________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方是_____________(地址)经营的西餐厅的所有者,并具有该西餐厅的出租权;乙方是愿意租赁该西餐厅并开展西餐业务的个人/公司,双方经友好协商,就西餐厅的出租事宜达成如下协议:
第一条租赁物及租赁面积
甲方同意将其名下位于_____________(地址)的西餐厅(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁面积为_____________平方米。租赁期限为_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。
第二条租金及付款方式
1.乙方同意支付给甲方的租金为每月_____________元(人民币),于每月的_____________日前支付至甲方指定账户(银行账号:_____________,开户行:_____________)。
2.租金支付方式:乙方每月支付租金,共计_____________元(大写:_____________元整)。
第三条使用权及经营范围
1.乙方有权在租赁物内经营西餐业务,并享有相关的全部经营权益。
2.在租赁期限内,不得擅自转租、变更使用性质或用途、擅自转让、抵押租赁物等,否则甲方有权单方解除合同并要求违约金。
3.乙方应当遵守租赁物所在地的相关法律法规,不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。如因乙方的行为导致甲方受到损失,乙方应当承担相应的法律责任。
第四条维护与维修
1.租赁期内,因自然灾害、意外事故或正常损耗等原因导致的租赁物的损坏,由甲方负责修缮维护,乙方不承担修理费用。
2.乙方应当爱护租赁物,定期保养维护,对于意外损坏或非正常损耗的情况,应当及时通知甲方并共同协商解决办法。
3.如因乙方过错或违约行为致使租赁物受到损坏,乙方应当承担维修费用并赔偿甲方的损失。
第五条安全保障
1.乙方应当保障租赁物内的安全与卫生,并定期进行消防、安全检查,确保从业人员与顾客的人身及财产安全。
2.如因乙方的过错或疏忽导致发生意外事故,乙方应当承担相应的法律责任,并赔偿因此造成的一切损失。
第六条保密义务
1.双方承诺对于在合同履行过程中所涉及的商业秘密、商业计划、人才信息等保密内容,应当予以保密,不得向第三方披露。
2.如因一方泄露保密内容导致对方权益受损,泄露方应当赔偿受损方的一切损失,并承担对方因此而遭受的其他不利后果。
第七条合同解除
1.在以下情形之一发生时,本合同可以被解除:
(1)乙方未按时支付租金并且在收到书面催告后______日内仍未履行支付义务;
(2)租赁物发生无法修复的重大损坏或意外事故时;
(3)一方违反本合同的其他条款导致合同无法继续履行时。
2.任何一方欲解除本合同,必须提前______日书面通知对方,并在解除时履行已达成的协议。
第八条其他条款
1.本合同自双方签字盖章后生效,并有效期限为______年。
2.本合同的有效期届满前,如双方均无异议,则可自动续签______年。
3.本合同的附件为_____________(如清单、交接表等),为本合同的有效组成部分。
4.本合同一式两份,甲方、乙方各持一份,具有同等法律效力。
5.本合同任何争议应当友好协商解决,协商不成的可向所在地人民法院提起诉讼。
甲方(出租人)签字盖章:_____________日期:_____________
乙方(承租人)签字盖章:_____________日期:_____________
以上内容经甲、乙双方代表人同意后生效。
【附件】
(如有附件,请在此列明)
篇2
西餐厅出租合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
法定代表人:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
鉴于甲方为经营西餐厅的经营者,乙方有意向承租甲方西餐厅进行经营,乙方已成年、具有完全民事行为能力,双方经友好协商,达成以下协议,共同遵守相关法律法规,维护双方合法权益:
一、承租范围
1.甲方同意将其位于(地址)的西餐厅出租给乙方,用于西餐业务经营。
2.西餐厅面积为(具体面积),内设有厨房、餐厅等设施,乙方可以合理利用营运。
二、租赁期限
1.租赁期限为(具体时间),租期开始日期为(日期),到期自动终止。
2.双
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