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果园租借协议书

合同编号：__________

果园租借协议书

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的果园，该果园占地面积约为__________平方米，树种为__________，果园内有必要的基础设施和设备。

2.乙方愿意租借甲方果园进行经营活动，并愿意按照本协议的条款支付租金和履行相关义务。

基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租借范围和期限

1.乙方租借甲方果园的范围包括__________（具体位置和面积）。

2.租借期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租借期满后，如乙方需要继续租借，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租借协议。

二、租金及支付方式

（1）果园租金为每平方米__________元/年。

（2）乙方应在每年的__________月__________日前支付当年的租金。

2.乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。

三、经营活动及管理

1.乙方在租借期间有权在果园内进行经营活动，但必须遵守国家法律法规和甲方规章制度。

2.乙方应在租借期内负责果园的管理和维护工作，确保果园内的果树正常生长和果实品质。

3.乙方不得擅自改变果园的用途和结构，不得在果园内进行违法建设和污染环境的行为。

4.乙方应在果园内进行绿化和生态防护工作，保护生态环境，确保果园的可持续发展。

四、保险及责任

1.乙方应在租借期内为果园内的果树和设施办理保险，并将保险单副本交甲方备案。

2.乙方因经营活动造成果园内果树、设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在果园内发生安全事故的，应立即采取措施予以处理，并承担相应的法律责任。

五、解除和终止

1.在租借期内，如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款的，甲方有权解除本协议。

2.如因国家政策调整、征收、征用等原因导致果园不能继续租借的，双方应协商终止本协议。

3.协议解除或终止后，乙方应立即撤离果园，并按照甲方要求恢复果园的原状。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.果园所有权证明文件

2.果园租赁地图和边界证明文件

3.乙方经营计划书

4.保险单据

5.乙方公司资质证明文件

6.双方签署的合同副本

7.任何相关的政府批准或许可证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金

2.乙方未按约定用途使用果园

3.乙方未进行果园管理和维护

4.乙方擅自改变果园用途或结构

5.乙方未在规定时间内撤离果园

6.乙方未恢复果园原状

7.乙方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.果园租借协议书：指出租方将其果园使用权转给承租方，并约定相关条件和条款的书面文件。

2.租金：指出租方根据租借协议向承租方收取的果园使用费。

3.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.经营活动：指承租方在果园内进行的经济活动，如种植、销售等。

5.保险：指为果园及果树等提供的风险保障措施。

6.可持续发展：指在经营过程中，满足当前需求，不损害后代利益的发展方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金

解决办法：发送催款通知，逾期未支付可解除合同，并要求赔偿违约金。

2.乙方未按约定用途使用果园

解决办法：书面警告，要求立即改正，拒不改正可解除合同。

3.乙方未进行果园管理和维护

解决办法：要求乙方立即采取措施，必要时可代为管理，费用由乙方承担。

4.乙方擅自改变果园用