监理施工合同签订指南.docx

监理施工合同签订指南

合同编号：__________

地址：

联系电话：

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鉴于委托方与监理方经友好协商，就委托方工程项目监理事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条监理工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

第二条监理范围与内容

2.1监理范围：__________

2.2监理内容：__________

第三条监理期限

3.1监理期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。

第四条监理费用

4.1监理费用为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。

4.2监理费用支付方式：__________

第五条监理人员的配备

5.1监理方应根据工程规模、监理范围和监理期限，配备相应的监理人员。

5.2监理方应向委托方提交监理人员的名单、资质证明和简历。

第六条监理方的权利和义务

6.1监理方应按照合同约定，对委托方的工程进行独立、公正、客观的监理。

6.2监理方应定期向委托方报告监理情况，对委托方提出的合理建议，应予以采纳。

6.3监理方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便，索取财物，泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。

6.4监理方应按照合同约定，完成监理工作，并对监理结果承担责任。

第七条委托方的权利和义务

7.1委托方应按照合同约定，按时支付监理费用。

7.2委托方应配合监理方开展监理工作，提供必要的资料和条件。

7.3委托方应对监理方的监理结果给予评价。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

8.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（监理方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.委托方和监理方的营业执照副本复印件

2.委托方和监理方的资质证明复印件

3.监理人员简历及相关资格证书复印件

4.工程相关设计文件和图纸

5.工程量和工程质量标准和要求

6.监理工作大纲和计划

7.监理费用支付凭证

8.双方签订的补充协议和修正案

二、违约行为及认定：

1.委托方未按时支付监理费用，认定违约。

2.监理方未按照合同约定完成监理工作，认定违约。

3.双方未按照合同约定履行其他义务，认定违约。

4.违约行为的认定依据：合同条款、法律法规、双方协商和法院判决。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指承担工程项目建设任务的单位。

2.监理方：指具有相应资质，负责对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等进行监督管理的单位。

3.监理费用：指监理方为完成监理工作所收取的费用。

4.监理期限：指监理方根据合同约定进行监理的时间段。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者损害对方权益的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理方人员不足或不胜任工作：及时与监理方沟通，要求调整监理人员，确保监理质量。

2.监理费用支付纠纷：按照合同约定和法律规定，提供相应的支付凭证，协商解决支付问题。

3.监理结果争议：按照合同约定，提交第三方评估机构进行评估，或通过法院诉讼解决。

4.工程变更导致监理工作量增加：双方协商一致后，根据实际情况调整监理费用和工作内容。

五、所有应用场景：

1.适用于各类工程项目建设的监理，包括但不限于房屋建筑、土木工程、市政工程等。

2.适用于委托方对监理工作有特殊要求，需要明确监理范围和内容的场景。

3.适用于监理方具有相应资质，有能力提供专业监理服务的情况。

4.适用于双方希望通过合同约定，明确双方权利和义务，确保工程质量和进度的场景。