地皮租赁合同书样式.docx

地皮租赁合同书样式

合同编号：__________

地皮租赁合同书

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于________________，占地面积约为________________平方米。

1.2租赁物的现状及设施设备等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月的____日前，乙方应将当月的租金支付至甲方的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用；

（2）负责对租赁物进行必要的维修和保养；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）本合同约定的其他权利义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，并按照约定用途使用；

（3）不得将租赁物转租给第三方；

（4）本合同约定的其他权利义务。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3如因政策、法律法规等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照双方约定或法律规定执行。

7.2甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

附件一：租赁物现状及设施设备等情况详细说明

一、附件列表：

1.租赁物现状及设施设备等情况详细说明

2.甲方银行账户信息证明文件

3.乙方公司资质证明文件

4.租赁物土地使用权证

5.租赁物规划许可证

6.租赁物建筑许可证

7.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物

干涉乙方正常经营活动

未按约定维修和保养租赁物

提前解除合同且未支付违约金

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用租赁物或未按约定用途使用

将租赁物转租给第三方

提前解除合同且未支付违约金

违约行为的认定：

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约行为。

违约行为的具体认定，依据合同条款和相关法律法规进行判断。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指本合同中租