拆建工程合同.docx

拆建工程合同

合同编号：__________

第一条工程内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对工程现场进行拆建，包括但不限于建筑物、构筑物的拆除、清运等工作。

1.2乙方应在合同约定的时间内完成拆建工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条工程时间

2.1乙方的拆建工程应在合同签订后__________天内完成。

2.2乙方应按照甲方的要求，提前向甲方报告工程进度和计划。

第三条工程费用

3.1乙方的拆建工程费用为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、税费等一切与拆建工程有关的费用。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程费用。

第四条付款方式

4.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付工程费用的__________%。

4.2乙方完成拆建工程后，甲方应向乙方支付剩余的__________%工程费用。

4.3乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定进行报销。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成拆建工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程费用×逾期天数×1%。

5.2甲方未按照约定时间支付工程费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程费用×逾期天数×1%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆建工程完成且工程费用支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.拆建工程合同

2.乙方拆建工程资质证明

3.工程现场现状照片或视频

4.工程设计方案

5.工程预算明细

6.付款凭证

7.工程进度报告

8.工程质量验收标准

9.违约金计算公式说明

10.争议解决机构的相关说明或证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成拆建工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付工程费用的，属于违约行为。

3.乙方工程质量不符合约定或国家标准的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供工程现场或未履行协助义务的，属于违约行为。

5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需根据实际情况协商解决。

三、法律名词及解释：

1.拆建工程：指对既有建筑物进行拆除和新建或者重建的活动。

2.甲方：指拥有工程现场产权或管理权的当事人。

3.乙方：指承担拆建工程责任的施工方。

4.工程费用：指完成拆建工程所需的一切费用总和。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前报告原因，与甲方协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，达到约定或国家标准，甲方有权要求赔偿。

3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。

4.合同履行过程中出现争议：协商解决，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

5.不可抗力事件：根据实际情况，协商调整合同履行计划或解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有工程现场产权或管理权，需要对工程现场进行拆建。

2.乙方具备拆建工程的相关资质和经验，愿意承担拆建工程责任。

3.双方就工程内容、时间、费用等达成一致，愿意签订拆建工程合同。

4.需要明确双方的权利和义务，以及违约责任和相关解决办法。

5.适用于各类拆建工程项目的合同范本，可根据实际情况进行调整和修改。