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拆建工程合同
合同编号:__________
第一条工程内容
1.1乙方应按照甲方的要求,对工程现场进行拆建,包括但不限于建筑物、构筑物的拆除、清运等工作。
1.2乙方应在合同约定的时间内完成拆建工程,并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
第二条工程时间
2.1乙方的拆建工程应在合同签订后__________天内完成。
2.2乙方应按照甲方的要求,提前向甲方报告工程进度和计划。
第三条工程费用
3.1乙方的拆建工程费用为人民币__________元(大写:____________________元整),包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、税费等一切与拆建工程有关的费用。
3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程费用。
第四条付款方式
4.1甲方在本合同签订后__________日内,向乙方支付工程费用的__________%。
4.2乙方完成拆建工程后,甲方应向乙方支付剩余的__________%工程费用。
4.3乙方应提供正规发票,甲方按照相关规定进行报销。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成拆建工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程费用×逾期天数×1%。
5.2甲方未按照约定时间支付工程费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程费用×逾期天数×1%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆建工程完成且工程费用支付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.拆建工程合同
2.乙方拆建工程资质证明
3.工程现场现状照片或视频
4.工程设计方案
5.工程预算明细
6.付款凭证
7.工程进度报告
8.工程质量验收标准
9.违约金计算公式说明
10.争议解决机构的相关说明或证明文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成拆建工程的,属于违约行为。
2.甲方未按照约定时间支付工程费用的,属于违约行为。
3.乙方工程质量不符合约定或国家标准的,属于违约行为。
4.甲方未按照约定提供工程现场或未履行协助义务的,属于违约行为。
5.不可抗力因素导致合同无法履行,不视为违约,但需根据实际情况协商解决。
三、法律名词及解释:
1.拆建工程:指对既有建筑物进行拆除和新建或者重建的活动。
2.甲方:指拥有工程现场产权或管理权的当事人。
3.乙方:指承担拆建工程责任的施工方。
4.工程费用:指完成拆建工程所需的一切费用总和。
5.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当支付给对方一定数额的金钱。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应提前报告原因,与甲方协商调整工程进度计划。
2.工程质量问题:乙方应立即整改,达到约定或国家标准,甲方有权要求赔偿。
3.支付纠纷:双方应按照合同约定履行支付义务,必要时可寻求法律途径解决。
4.合同履行过程中出现争议:协商解决,协商不成时,可向合同约定的争议解决机构申请解决。
5.不可抗力事件:根据实际情况,协商调整合同履行计划或解除合同。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有工程现场产权或管理权,需要对工程现场进行拆建。
2.乙方具备拆建工程的相关资质和经验,愿意承担拆建工程责任。
3.双方就工程内容、时间、费用等达成一致,愿意签订拆建工程合同。
4.需要明确双方的权利和义务,以及违约责任和相关解决办法。
5.适用于各类拆建工程项目的合同范本,可根据实际情况进行调整和修改。
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