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存量房居间买卖合同4篇

篇1

存量房居间买卖合同

一、合同主体

1、甲方：居间人

2、乙方：买方

3、丙方：卖方

二、合同签订

1、甲、乙、丙三方均应当为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2、合同签订应当是自愿的、均意的，合法有效的。

三、合同内容及要求

1、甲方应当认真履行居间人职责，向买卖双方提供相关信息，并协助双方就存量房居间交易达成协议。

2、乙方应当按照协议向丙方支付购房款，并配合完成相关资料手续。

3、丙方应当按照协议向乙方交付房屋，并提供相关产权证明。

四、合同风险提示

1、对于合同中的房屋信息，买方应当进行核实，注意甲方提供的信息仅供参考，最终以实际为准。

2、买方应当注重保护个人资料安全，防止泄露。

3、买方应当与甲方和丙方保持密切联系，及时解决交易过程中的问题。

五、合同解决争议

1、居间买卖合同如发生争议，应当通过友好协商解决，如无法达成一致意见，将提交相关仲裁部门或法院处理。

2、合同解决争议的相关费用由争议一方承担。

六、其他约定

1、合同以签字的形式为证，一经签署即生效。

2、甲方有权根据实际情况对本合同内容进行修改或补充，并通知乙、丙双方。

3、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

七、合同终止

1、合同履行完毕或解除后，自动终止。

2、合同解除后，买方交付的订金不予返还。

以上为存量房居间买卖合同的主要内容，双方应当认真履行合同义务，保障双方权益。愿意签署本合同的各方请在知情、自愿的情况下签字确认。

篇2

存量房居间买卖合同是指当事人在存量房买卖交易中，由居间人协助促成双方达成合意的一种合同形式。随着我国不动产市场的快速发展，越来越多的购房者选择在房屋交易中寻求专业的居间服务，以确保交易的顺利进行。在这一过程中，居间买卖合同起到了至关重要的作用。

一、存量房居间买卖合同的定义及特点

存量房居间买卖合同是指由房屋居间人协助买方和卖方进行房屋交易的合同。居间买卖合同具有以下几个特点：

1.独立性：存量房居间买卖合同是独立于房屋买卖合同的一种合同形式，合同参与主体为买卖双方及居间人。

2.代理性：居间人在居间买卖合同中扮演着代理人的角色，代表买卖双方进行协商及居间交易的促成。

3.规范性：存量房居间买卖合同应当遵守相关法律法规，规范合同的订立及履行程序，确保买卖双方的合法权益。

二、存量房居间买卖合同的主要内容

1.合同基本信息：存量房居间买卖合同应当包括合同的名称、当事人信息、房屋基本信息等基本内容。

2.委托及代理：合同内容应明确买卖双方对居间人的委托范围及代理权限，约定居间人行使的权利和义务。

3.房屋交易信息：合同中应详细描述房屋的基本情况、交易价格、交易方式等房屋交易相关信息。

4.责任及义务：买卖双方及居间人的责任及义务应当在合同中明确约定，包括信息提供、交易保密、违约责任等方面。

5.附则：合同中还应包括一些附则条款，如争议解决方式、合同解除条件等内容。

三、存量房居间买卖合同的签订及履行

1.签订：存量房居间买卖合同应当经过买卖双方及居间人三方协商，并签字确认合同内容。合同一经签订即产生法律效力。

2.履行：在合同履行过程中，买卖双方及居间人应当共同配合，按照约定履行各自的责任和义务，确保房屋交易顺利进行。

四、存量房居间买卖合同的风险防范

1.选择正规的居间服务机构：买家在选择居间人的过程中，需选择具备正规资质的居间服务机构，以避免合同纠纷及风险发生。

2.保留相关证据：在居间买卖合同履行过程中，买卖双方应保留相关交易证据及沟通记录，以便日后解决可能出现的争议。

3.关注合同条款：在签订存量房居间买卖合同前，买卖双方应仔细审阅合同条款，确保自身权益在合同中得到充分保障。

五、结语

存量房居间买卖合同作为一种重要的房屋交易形式，在当前房地产市场中发挥着重要作用。买卖双方需要在签订合同前认真了解合同内容及相关法律规定，加强风险防范意识，确保房屋交易的顺利进行。同时，有关部门应强化对存量房居间买卖合同的监管和规范，加强对居间服务机构的监管，保护购房者的合法权益，促进我国不动产市场的健康发展。【文末】。

篇3

存量房居间买卖合同是指中介机构（房屋经纪公司、房地产中介等）与委托卖方和购房人之间签订的，约定中介机构为双方提供有关存量房买卖的居间服务的合同。存量房居间买卖合同属于民间自愿合同，具有合同自由的特性，但是合同的内容必须符合法律法规，并且保护买卖双方的合法权益。

一、存量