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合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的铺面物业出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面物业事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.1甲方出租的铺面物业位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。

1.2该铺面物业的产权清晰，甲方保证对该物业拥有完全的处分权，且该物业不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过_______%。

3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物业，不得改变物业的用途，不得擅自对物业进行装修、改造。

4.2乙方应负责租赁期间物业的日常维护和保养，确保物业设施设备完好。

4.3甲方负责物业的维修、保养和更新改造，费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________

签订日期：______________________签订日期：______________________

铺面物业租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

1.引言

1.1本合同旨在明确甲方将位于_______的铺面物业出租给乙方的权利和义务。

1.2乙方同意按照本合同的条款和条件承租上述物业。

1.3本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1.1“物业”指甲方出租的位于_______的铺面物业。

2.1.2“租赁期限”指从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的期间。

2.1.3“租金”指甲方根据本合同收取的租赁费用。

2.3本合同中的“包括”和“包括但不限于”应解释为非限定性。

3.物业租赁

3.1租赁物业

3.1.1甲方同意出租，乙方同意承租物业。

3.1.2乙方仅可将物业用于_______（具体用途）。

3.1.3乙方不得将物业全部或部分转租、转让或以其他方式让与第三方。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。

3.2.3甲方有权在租赁期满前通知乙方是否同意续租。

3.3租金及支付

3.3.1乙方应支付甲方每月人民币_______元（大写：_______元整）作为租金。

3.3.2乙方应在每月_______日前支付当月租金。

3.3.3租金每年调整一次，调整幅度不超过_______%。

4.物业使用与维护

4.1物业使用

4.1.1乙方应合理使用物业，不得改变物业的用途。