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2024简单个人出租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系人：____________乙方联系人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常的维修和保养，乙方应给予配合。如因维修和保养需要乙方搬离的，甲方应提前通知乙方，并承担乙方临时住宿费用。

2.甲方不得将出租房屋擅自转租、转让或设定抵押。如甲方需转让出租房屋，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优先购买。

3.甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，如因房屋不符合规定导致的乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定将押金无息退还乙方。如甲方逾期退还押金，甲方应支付应付押金__%的滞纳金。

5.甲方应按照合同约定履行出租方的义务，如甲方未履行或履行不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如乙方从事非法活动导致出租房屋被查处，乙方应承担相应责任。

4.乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定迁离出租房屋，乙方应支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定收取中介费，并出具正规发票。如第三方中介未按照约定收取中介费或未出具发票，甲方和乙方均有权拒绝支付中介费。

2.第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的房屋信息。如第三方中介提供虚假信息导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介应负责协调甲方和乙方在租赁期间出现的纠纷。如第三方中介未履行协调职责，甲方和乙方