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2024个人购房借款担保合同范文

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（担保人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

第一条借款事项

1.1甲方拟向__________银行申请个人购房贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整），用于购买房产。

1.2甲方应按__________银行的要求提供贷款所需的申请材料，并保证所提供的材料真实、完整、有效。

1.3甲方应按贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

第二条担保事项

2.1乙方为甲方提供连带责任保证担保，保证范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

2.2乙方应保证在甲方不能按时偿还贷款本息时，按__________银行的要求及时足额代为偿还。

2.3乙方应同意__________银行在必要时依法处分乙方提供的担保物，以实现贷款本息的清偿。

第三条担保物的保管

3.1乙方应将其有效证件（包括但不限于身份证、户口簿、结婚证等）及与贷款相关的文件交予__________银行保管。

3.2乙方应确保担保物真实、合法，不得有任何权利瑕疵。

3.3乙方应同意在贷款期间及贷款到期后，__________银行有权随时对担保物进行查验、处置。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

4.2合同变更或解除的条件如下：

（1）甲乙双方共同协商一致；

（2）甲方提前偿还贷款本息，且乙方同意解除担保；

（3）法律法规规定的其他情形。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息的，应承担违约责任，向__________银行支付违约金，并承担因此产生的其他费用。

5.2乙方违反本合同约定，未按时足额代为偿还贷款本息的，应承担违约责任，向__________银行支付违约金，并承担因此产生的其他费用。

5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方偿还贷款本息完毕之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.甲方提前还款奖励条款：

甲方如在贷款期间内提前偿还贷款本息，__________银行可根据提前还款金额给予甲方一定的奖励或减免部分利息。具体奖励政策由__________银行制定，并提前通知甲方。

2.房产交易变更条款：

如甲方在贷款期间内需将房产转让给第三方，须提前通知__________银行，并征得乙方同意。转让房产所得价款优先用于偿还贷款本息。在房产转让过程中，甲方应保证贷款合同的继续履行。

3.甲方收入证明条款：

甲方应按__________银行的要求提供稳定的收入证明，以确保具备按时偿还贷款本息的能力。如甲方收入状况发生重大变化，应及时通知__________银行，并按银行要求提供新的收入证明。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.乙方代偿责任限制条款：

乙方在代为偿还贷款本息时，其代偿金额累计不得超过贷款本金总额的__________%。超过部分由甲方自行偿还。

2.乙方担保期限延长条款：

如甲方无法在约定的还款期限内偿还贷款本息，乙方同意在原担保期限基础上延长__________个月。延长后的担保期限内，乙方仍应承担连带责任保证担保。

3.乙方权益保障条款：

乙方在履行担保责任期间，享有向甲方追偿的权利。如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处分担保物，以实现贷款本息的清偿。乙方在合同有效期内，有权要求甲方支付合理的担保费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

1.第三方中介服务范围条款：

第三方中介在本次购房借款担保过程中，负责协助甲乙双方办理贷款申请、担保登记等相关手续。中介服务范围包括但不限于：提供贷款咨询、协助准备申请材料、协助办理贷款审批、担保登记等。

2.第三方中介费用条款：

甲方同意支付第三方中介约定的服务费用，具体费用标准及支付方式由甲乙双方与中