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2024房子协议书范文

合同编号：__________

一、甲方（卖方）：

1.名称（姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（姓名）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

二、乙方（买方）：

1.名称（姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（姓名）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权；

2.乙方愿意购买甲方的房屋，并愿意按照本协议的约定支付房价款；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成一致，签订本协议。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________（如有）。

1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________（如有）。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让该房屋权利的情况。

第二条房价款及支付方式

2.1本协议项下的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

2.2.2乙方应在本协议签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房价款；

2.2.3乙方支付房价款的方式为：现金/转账//等。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任；

4.2甲方未按本协议约定交付房屋或存在影响转让房屋权利的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金；

4.3乙方未按本协议约定支付房价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让该房屋权利的情况。如因甲方原因导致房屋存在上述情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.房屋交付时间及条件

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：房屋及附属设施完好，钥匙已交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

3.房屋质量保证

甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。自房屋交付之日起，甲方应对房屋质量问题承担保修责任。保修期为____年，自房屋交付之日起计算。

4.房屋交易税费

甲方应承担本协议项下房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。如因甲方原因导致乙方承担额外税费，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.房价款支付时间及方式

乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房价款。如乙方未按约定支付房价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方购房资格及证明

乙方应在本协议签订前提供符合购房资格的证明文件。如乙方提供的证明文件不符合规定，导致房屋交易，乙方应承担相应的法律责任。

3.房屋验收及异议

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房