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大型停车场租赁合同(2024版)
合同编号:__________
大型停车场租赁合同(2024版)
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有上述停车场及相关设施,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的停车场及相关设施,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁范围
1.2停车场总面积为__________平方米,乙方租赁面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币,按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
第四条停车场的使用及管理
4.1乙方应按约定用途使用停车场,不得擅自改变用途。
4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定,维护停车场的正常秩序。
4.3乙方在租赁期间应承担停车场内设施的维护、维修费用。
4.4乙方在租赁期间应承担停车场内的保险费用。
第五条维修和保养
5.1甲方负责对停车场及相关设施进行定期维修和保养,确保设施的正常使用。
5.2乙方发现停车场设施存在问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后及时进行维修和保养。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同的约定,乙方有权解除合同;乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的,该方应立即通知对方,并在__________小时内提供相关证明。对方应根据情况协商解决。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方保障条款
10.1甲方保证停车场的权属清晰,不存在任何权利争议,包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。
10.2甲方应确保停车场内的设施符合国家相关法律法规及行业标准,如有不符合之处,甲方应负责整改。
10.3甲方应保证停车场的安全,定期进行安全检查,确保设施安全可靠。如因甲方原因导致乙方人员伤亡或财产损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
11.甲方义务
11.1甲方应在租赁期间负责停车场的维护和保养,确保设施的正常使用。
11.2甲方应协助乙方办理停车场所需的各种证照和手续,包括但不限于营业执照、税务登记证等。
11.3甲方应对乙方在租赁期间提供的个人信息保密,不得泄露给第三方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方使用停车场的规定
12.1乙方应按约定的用途使用停车场,不得擅自改变用途。如乙方需改变用途,应提前一个月通知甲方,并经甲方同意。
12.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定,维护停车场的正常秩序。如乙方违反规定,甲方有权要求乙方改正,甚至解除合同。
12.3乙方在租赁期间应承担停车场内设施的维护、维修费用。如设施损坏由乙方原因造成,乙方应承担相应的维修费用。
13.乙方的义务
13.1乙方应在每月约定的日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付,应支付滞纳金,滞纳金为本合同租金总额的1%。
13.2乙方应按合同约定使用停车场,如乙方违反约定,甲方有权解除合同。
13.3乙方应承担停车场内的保险费用,并确保保险有效期内。如因乙方保险过期导致损失,乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介的职责
14.1
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