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大型停车场租赁合同(2024版)

合同编号：__________

大型停车场租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有上述停车场及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的停车场及相关设施，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁范围

1.2停车场总面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条停车场的使用及管理

4.1乙方应按约定用途使用停车场，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，维护停车场的正常秩序。

4.3乙方在租赁期间应承担停车场内设施的维护、维修费用。

4.4乙方在租赁期间应承担停车场内的保险费用。

第五条维修和保养

5.1甲方负责对停车场及相关设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。

5.2乙方发现停车场设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修和保养。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同；乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明。对方应根据情况协商解决。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方保证停车场的权属清晰，不存在任何权利争议，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

10.2甲方应确保停车场内的设施符合国家相关法律法规及行业标准，如有不符合之处，甲方应负责整改。

10.3甲方应保证停车场的安全，定期进行安全检查，确保设施安全可靠。如因甲方原因导致乙方人员伤亡或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.甲方义务

11.1甲方应在租赁期间负责停车场的维护和保养，确保设施的正常使用。

11.2甲方应协助乙方办理停车场所需的各种证照和手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

11.3甲方应对乙方在租赁期间提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方使用停车场的规定

12.1乙方应按约定的用途使用停车场，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

12.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，维护停车场的正常秩序。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，甚至解除合同。

12.3乙方在租赁期间应承担停车场内设施的维护、维修费用。如设施损坏由乙方原因造成，乙方应承担相应的维修费用。

13.乙方的义务

13.1乙方应在每月约定的日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。

13.2乙方应按合同约定使用停车场，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

13.3乙方应承担停车场内的保险费用，并确保保险有效期内。如因乙方保险过期导致损失，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的职责

14.1