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202413年个人住房出租协议精选

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、供暖、空调等。具体设施清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、损坏。

5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，甲方应无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

附件一：房屋设施清单

（在此列出房屋设施，如家具、家电等）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，乙方应给予配合。如因维修、保养导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应确保房屋符合租赁用途，如有不符，甲方应承担违约责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时将押金退还乙方。如甲方未按约定退还押金，甲方应支付乙方同期银行存款利息作为赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施。如乙方需进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

2.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。

2.4乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介方应确保甲乙双方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。

3.2中介方应提供真实、准确的房屋信息，如中介方故意隐瞒或虚假宣传，中介方应承担相应责任。

3.3中介方在合同签订后，应提供完备的售后服务，如乙方在租赁过程中遇到问题，中介方应积极协助解决。

3.4中介方收取的费用应明确告知甲乙双方，如中介方未明确告知费用，甲方有权解除合同。

一、附件列表：

1.房屋设施清单

2.房屋钥匙移交记录

3.租金支付记录

4.维修保养记录

5.房屋交接单

6.房屋交还单

7.租赁合同解除协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供设施不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变房屋结构、设施，或未经甲方同意转租的，视为乙方违约。

4.甲方未按约定时间