宾馆出租违约条款.docx

宾馆出租违约条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供宾馆住宿服务事宜，达成如下协议：

一、宾馆基本信息

1.宾馆名称：____________________

2.宾馆地址：____________________

3.宾馆房间数量：____________________

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.支付方式：每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供宾馆住宿服务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

（2）甲方未按约定时间交付宾馆的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为租金的__%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的__%。

（2）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

四、合同的变更、解除和终止

1.合同变更：甲乙双方同意，合同内容可以书面形式进行变更。

2.合同解除：甲乙双方同意，合同解除应提前__天书面通知对方。

3.合同终止：租赁期满，本合同自动终止。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.宾馆营业执照复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租赁合同书面文件

5.租金支付证明文件

6.违约金计算公式说明

7.房屋交接单

8.房屋维修记录

9.合同解除证明文件

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供宾馆住宿服务

未按约定时间交付宾馆

提前解除合同

2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

提前解除合同

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供宾馆住宿服务的一方。

2.承租方：指接受宾馆住宿服务并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

6.逾期交付：指甲方未按约定时间交付宾馆的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付租金。

收取滞纳金，直至租金付清。

2.甲方未按约定提供服务：

协商解决，要求甲方按时提供服务。

支付违约金，并要求甲方承担相应责任。

3.合同解除：

提前通知对方，办理合同解除手续。

按照约定支付违约金。

4.房屋维修问题：

及时与甲方沟通，书面记录维修事项。

要求甲方在规定时间内完成维修。

五、所有应用场景：

1.宾馆业主出租宾馆给租户经营。

2.宾馆租户租赁宾馆开展业务。

3.宾馆租赁期间出现违约行为。

4.宾馆租赁合同到期解除。

5.宾馆租赁合同纠纷解决。