工业厂房出售合同范例.docx

工业厂房出售合同范例

合同编号：__________

工业厂房出售合同

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：__________________

5.电子邮箱：__________________

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：__________________

5.电子邮箱：__________________

第一条标的厂房

1.1本合同所指的标的厂房位于________________，土地使用权面积为________________平方米，厂房建筑面积为________________平方米。

1.2甲方应当保证标的厂房符合国家有关土地、规划、建设等方面的法律法规规定，并确保乙方能够合法使用标的厂房。

第二条购买价款

2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元的价格购买标的厂房。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买价款。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看标的厂房。

3.2剩余购买价款人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元，乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次支付给甲方，具体付款时间及金额双方协商确定。

3.3甲方在收到乙方支付的购买价款全部款项后，应向乙方交付标的厂房。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将标的厂房交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供标的厂房的权属证明及相关资料，并保证标的厂房的权属清晰、无瑕疵。

4.3乙方应对标的厂房进行验收，如发现标的厂房存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或退还部分购买价款。

第五条保证

5.1甲方保证标的厂房符合国家有关土地、规划、建设等方面的法律法规规定，并确保乙方能够合法使用标的厂房。

5.2甲方保证标的厂房权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.3乙方保证按照本合同的约定支付购买价款。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的购买价款等。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房交付完毕且购买价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.标的厂房权属证明

2.标的厂房规划许可证

3.标的厂房建设许可证

4.标的厂房土地使用权证书

5.标的厂房验收报告

6.标的厂房现状照片及视频

7.双方签订的补充协议

8.付款凭证及转账记录

9.交付凭证及交接记录

10.标的厂房钥匙交接记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付标的厂房，或交付的标的厂房不符合约定的质量标准，构成违约。

2.甲方未按照约定提供标的厂房的权属证明及相关资料，构成违约。

3.甲方未保证标的厂房权属清晰、无瑕疵，导致乙方无法合法使用标的厂房，构成违约。

4.乙方未按照约定时间支付购买价款，构成违约。

5.乙方未按照约定进行标的厂房的验收，或验收后未在约定时间内提出质量问题，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等用途的建筑物。

2.购买价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的交易金额。

3.定金：指乙方在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付的一定金额作为购买标的厂房的保证金