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工程施工的重点和难点及保证措施
本项目质量总体目标:鲁班奖。其中智能化的各个系统建设,旨在为搭
建一个智能、高效和节能地智慧大厦,各个系统须满足该项目日常商业运营
和办公需求,实现节能环保。从项目设计、组织、施工的各个环节,须遵循
先进性、开放性、安全性、集成性、实用性的原则;既要体现系统的先进性、
专业性又要注意系统的实用性和稳定性,从而为该商业综合体创造高效、节
能、舒适、安全、便利的使用环境。
一、工程施工是一种综合性很强的管理工作,关键在于它的协调和组织
的作用,本项目智能化系统施工的重点:
(一)安全至上
加强施工现场安全管理,安全重于泰山,严格贯彻、落实和执行《中华
人民共和国建筑法》、中华人民共和国环境保护法》、《建设工程安全生产
管理条例》、《中华人民共和国劳动法》等法律、法规和《建筑施工安全检
查条例》的相关规定和各项措施;确保现场各个环节按要求安全文明施工。
(二)进度为旨
此次项目智能化单位建设工期为168天,可谓工期跨度长、任务重,目
前在工程项目上往往都会存在较大的不确定性和不可控因素。需加强专业与
工种之间的协调配合——加强组织及进度管理;弱电工程涉及土建、装饰、
空调、给排水、供电、照明、电梯等专业,在某种意义上弱电工程是配合工
种,因此在工程现场必须与上述专业密切配合与协调。
(三)质量为本
智能化系统整体建设标准必须遵循智慧大厦的项目质量要求标准,在各
个系统的建设上,须充分满足建设方的实际使用功能需求;本次我方采用当
今先进的产品和技术进行规划、设计和施工,使整个系统最终达到技术先进、
品质稳定、高度可靠的智能化优质建筑。
二、施工难点及处理措施
此次项目建设施工的难点:
(一)技术管理
在工程实施过程中确定智能化每个子系统与机电设备、土建、装饰专业
之间的工程界面,职责界面的确定,以及在工程实施过程中这些工程界面的
修改调整和再确认工作。
弱电工程界面的确定是系统开通的必要条件,是弱电工程中技术管理的
难点之一。工程界面的确定通常包括:设备材料供应界面的确定,系统技术
界面的确定,设计界面的确定及施工界面的确定。
抓好技术和施工设计图纸及其资料的审核。弱电工程设计涉及专业、工
种面较广,因此必须在施工前做好对弱电工程技术和施工设计的审核,及时
发现问题和采取必要的措施,以确保工期、质量和减少返工,尤其对智能化
工程而言必须对上述图纸、资料进行审核,以确保工程合同中的设备清单、
点表和施工图中实际情况这三者一致。
工程技术管理贯穿整个工程施工的全过程,执行和贯彻国际、国家和地
方的技术标准和规范,严格按照弱电系统工程设计的要求。在提供设备、线
材规格、安装要求、对线记录、调试工艺、验收标准等一系列方面进行技术
监督和行之有效的管理。
1、技术标准和规范管理
在智能化系统工程中所涉及的国际、国家和地方标准和规范很多。因此,
需要在系统深化设计、设备提供和安装等环节上认真检查,对照有关的标准
和规范,使整个管理处于受控状态。
2、施工图的深化设计
(1)图纸目录:标明图纸内容、图号和图幅。图纸的图别图号要求编号连
续,暂缺的图纸在备注栏中应加以说明,新增图纸的图号也应该编号相连,保
证图纸目录能够反映图纸的完整性。
(2)设计说明及图例:设计说明按各子系统分别叙述。应说明设计的依据、
遵循的标准、子系统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高
度、与各专业的配合条件、施工需注意的主要事项、接地保护内容,注明图
纸中有关特殊图形、图例说明,对非标设备的订货说明。
(3)系统图:表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供
电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及
连动关系说明。
(4)平面管线图:分层表现该层上智能化相关设备的位置、标高、安装方
式、线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式、线缆的规格、走向,弱电
井的位置及井内设备材料布置示意等。
(5)室外管线图:标明室外智能化管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、
各种管线的规格型号,与其他管线平行和交叉的坐标、标高,与进线管道的衔
接位置。
(6)弱电井、控制室布置图:表明弱电井内的设备、线槽、管路的布置,
控制室内操作台、显示屏等的布置。明确弱电井内的电源要求,控制室内的
装修要求和电源要求。
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