车位租赁合同模板.docx

车位租赁合同模板

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.乙方家庭成员身份证明文件

4.租金支付凭证

5.车位钥匙交付凭证

6.车位使用状况记录

7.停车场管理制度

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自转租、转借车位，甲方有权解除合同。

4.乙方未合理使用车位导致车位设施损坏，乙方应按市价赔偿。

5.甲方未按约定维护、维修车位，导致车位不能正常使用，甲方应承担责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方车位的当事人。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用车位的费用。

4.租赁期限：指双方约定的，乙方使用车位的期限。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际状况与合同描述不符，乙方应及时与甲方沟通，甲方应负责解决。

2.甲方未能在约定时间提供车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方转租、转借车位，甲方有权解除合同。

5.车位设施损坏，乙方应按市价赔偿。

6.甲方未按约定维护、维修车位，乙方应及时与甲方沟通，甲方应负责解决。

五、所有应用场景：

1.个人或企业拥有车位，希望出租获取收益。

2.个人或企业需要车位，愿意按月支付租金使用车位。

3.停车场或物业公司作为甲方，出租车位给乙方。

4.乙方为家庭成员使用车位，需要长期租赁。

5.租赁双方希望通过合同明确双方权利义务，避免纠纷。

合同编号：__________

车位租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车位基本情况

1.1甲方出租的车位位于__________（详细地址），车位编号为__________。

1.2车位的权属清晰，甲方具备该车位的出租资格。

第二条租赁期限

2.1本车位的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币____元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条使用权及限制

4.1乙方取得该车位的使用权，但所有权仍归甲方所有。

4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得改变车位的用途，不得在车位内从事违法活动。

4.3乙方应遵守停车场内的各项管理制度，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致车位设施损坏的，甲方应及时进行维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致车位设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方违反本合同第二条约定，提前解除租赁关系的，应双倍返还乙方已支付的租金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.车位设施损坏维修记录

4.租金支付记录

5.车位租赁合同补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除租赁关系的，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。

3.乙方将车位转租、转借给第三方，或改变车位用途，属于违约行为。

4.乙方在车位内从事违法活动，属于违约行为。

5.乙方未遵守停车场管理制度，导致车位设施损坏，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同