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房屋中介承包民房翻新并出租合同3篇

篇1

房屋中介承包民房翻新并出租合同

甲方：房产中介公司（简称甲方）

地址：******

电话：******

法定代表人：******

乙方：****

地址：******

电话：******

鉴于，甲方拥有多年的房产中介经验和业务渠道，乙方拥有一处民房，但因种种原因无法进行翻新和出租。经乙方委托，甲方愿意承包乙方的民房进行翻新并出租，双方达成如下协议：

一、承包内容

1.1乙方同意将其位于****的民房全面承包给甲方，作为翻新及出租使用。

1.2甲方将对民房进行全面翻新，包括但不限于装修、维护、清洁等工作。

1.3翻新后，甲方负责对民房进行出租工作，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等工作。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为**年，自合同签订之日起生效，至期满后自动终止。如需续约，双方可另行协商。

2.2若甲方未能按照约定期限完成对民房的翻新及出租工作，乙方有权提前终止本合同。

三、权利与义务

3.1甲方有权按照合同约定对民房进行翻新及出租，并享有相应的经营收益。

3.2乙方有权随时了解民房的翻新及出租情况，并有权对甲方的工作提出意见和建议。

3.3双方须秉持诚实守信原则，严格履行合同约定，确保合同目标的实现。

四、费用支付

4.1甲方同意承担民房的翻新及出租相关费用，包括但不限于装修费用、中介费用、广告费用等。

4.2在民房出租后，甲方有权从租金中扣除相应的费用，并将剩余部分支付给乙方。

五、风险责任

5.1在承包期间，如因不可抗力或其他特殊原因导致民房无法出租或产生损坏，甲方须及时通知乙方，并共同商讨解决方案。

5.2甲方对翻新及出租过程中可能产生的纠纷、事故等承担相应责任，乙方免除相关责任。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照合同约定对民房进行翻新及出租，或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，并承担相应法律责任。

6.2若乙方未能按照合同约定提供必要的配合、协助或信息，导致合同无法履行，应向甲方支付相应的违约金，并承担相应责任。

七、其他事项

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

日期：____年____月____日

以上是本次合同的具体内容，若双方均已充分理解并同意上述条款，请在合同上签字确认后生效。希望双方能够共同遵守合同精神，共同努力，实现合同目标。感谢您的合作！

篇2

房屋中介承包民房翻新并出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为了合理利用房屋资源，提高房屋价值，经双方协商一致，就甲方拥有的民房进行翻新并出租事宜，签订如下合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：（甲方出租的民房地址）

2.房屋面积：（房屋建筑面积）

3.房屋用途：用于租住

4.房屋装修状况：经过翻新重新装修

第二条租赁期限

1.承租方租赁期限为（具体时间），自（日期）至（日期）止。

2.若承租期限届满，乙方需提前一个月通知甲方是否续租或者搬离。

第三条租金及付款方式

1.乙方每月租金为（具体金额），租金应于每月（日期）前支付至甲方指定账户。

2.乙方需支付的押金为（具体金额），在租期结束时无房屋损坏及欠款情况下退还给乙方。

第四条房屋使用权

1.乙方在租期内享有合法使用房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构或进行其他损害性改动。

2.房屋内的设备及家具如有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方。

第五条房屋维护责任

1.甲方负责房屋的基本维护和定期检查，但因乙方使用不当或故意损坏而产生的维修费用，由乙方承担。

2.承租期间如有任何房屋设施故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

第六条租赁违约责任

1.若乙方在租期内拖欠租金一个月以上，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

2.若乙方因违约行为导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的法律责任。

第七条合同变更和解除

1.如有本合同的任何内容需要变更，双方应经协商一致并以书面形式签订变更协议。

2.若因不可抗力因素导致合同无法执行，合同可视为解除，双方不承担违约责任。

第八条其他约定

（其他双方约定事项）

第九条合同