北京建筑工程合同范本.docx

北京建筑工程合同范本

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：

乙方：

鉴于：

甲方为工程项目的业主，具备工程项目的建设、管理、监督等权利；

乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程项目的施工任务；

双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总价：__________

第二条合同主体

2.1甲方主体资格：__________

2.2乙方主体资格：__________

第三条合同价格

3.1合同价格：__________

3.2价格调整：__________

3.3支付方式：__________

第四条工程质量

4.1质量标准：__________

4.2质量保证：__________

4.3质量验收：__________

第五条工程进度

5.1施工期限：__________

5.2进度计划：__________

5.3延期违约责任：__________

第六条材料设备

6.1材料设备供应：__________

6.2质量标准：__________

6.3验收移交：__________

第七条施工安全

7.1安全生产：__________

7.2安全事故处理：__________

7.3环保要求：__________

第八条变更与解除

8.1合同变更：__________

8.2合同解除：__________

第九条争议解决

9.1争议解决方式：__________

9.2诉讼管辖：__________

9.3仲裁委员会：__________

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效：__________

10.2合同变更：__________

10.3合同解除：__________

第十一条其他约定

11.1保密条款：__________

11.2知识产权：__________

11.3不可抗力：__________

11.4违约责任：__________

11.5合同的解释：__________

11.6合同的补充：__________

第十二条合同的份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.安全生产管理制度

5.环保措施方案

6.工程质量保证书

7.材料设备供应清单

8.工程进度计划表

9.付款凭证和收据

10.变更和解除合同的书面协议

11.争议解决的仲裁裁决书或法院判决书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

3.乙方使用不符合合同规定的材料或设备，视为违约。

4.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工条件或所需资料，视为违约。

6.双方未达成书面变更或解除协议，擅自变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托人或发包人，负责工程的建设和管理。

2.乙方：指合同中的承包人或施工单位，负责工程的施工。

3.工程量清单：指明细列出工程各项工作的名称、数量和工程量的清单。

4.施工组织设计：指为完成工程施工任务而制定的组织管理、施工方法、施工进度等方面的设计文件。

5.安全生产管理制度：指为保证工程施工过程中的安全生产而制定的管理制度。

6.环保措施方案：指为满足工程施工过程中的环保要求而制定的措施方案。

7.工程质量保证书：指乙方对工程质量承担保证责任的书面文件。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或采取措施赶工。

2.工程质量问题：

解决办法：甲方有权要求乙方修复或重新施工，并承担由此产生的费用。严重质量问题可能导致合同解除。

3.材料设备不合格：

解决办法：乙方应承担更换不合格材料设备的费用，并承担由此导致的相关损失。

4.支付纠纷：

解决办法：按照合同约定的支付方式和时间，甲方应按时支付工程款项。如有纠纷，可协商解决或依法解决。

5.变更和解除合同：

解决办法：双方应书面达成协议，并按照协