2024酒店商场租赁合同书范本.docx

编号：__________

2024酒店商场租赁合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024酒店商场租赁合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3租赁范围与租赁物

1.4租赁期限

1.5租赁物的交付与验收

1.6合同的生效与终止

第二章：租赁物的使用与维护

2.1租赁物的使用范围

2.2租赁物的维护责任

2.3租赁物的改建与装修

2.4租赁物的保险

第三章：租金与支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付期限与方式

3.3租金调整机制

3.4滞纳金与违约金

第四章：租赁物的维修与保养

4.1维修与保养的责任主体

4.2维修与保养的标准和要求

4.3维修与保养的费用承担

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

5.3合同变更与解除的法律后果

第六章：违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约与侵权的赔偿责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构与仲裁程序

7.3诉讼管辖法院

第八章：合同的转让与继承

8.1合同转让的条件与程序

8.2合同继承的适用条件与程序

第九章：合同的附则

9.1合同的生效条件

9.2合同的保管与复制

9.3合同的修订与补充

第十章：租赁物的附属设施与设备

10.1附属设施与设备的范围与状况

10.2附属设施与设备的维护与管理

10.3附属设施与设备的改造与更新

第十一章：环境保护与消防安全

11.1环境保护的要求与责任

11.2消防安全的要求与责任

11.3事故应急预案与救援

第十二章：租赁双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

第十三章：其他约定

13.1租赁期间的其他费用

13.2租赁双方的其他约定

第十四章：附件

14.1租赁物清单

14.2租赁合同的附加条款

14.3其他相关文件与资料

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景与目的：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其酒店商场部分租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下合同。

1.2定义与解释：本合同中的“酒店商场”指的是位于_________的酒店商场部分，包括_________（具体列举）等设施。

1.3租赁范围与租赁物：乙方租赁的酒店商场部分包括_________（具体列举），租赁物现状及使用条件详见附件。

1.4租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5租赁物的交付与验收：租赁物交付时间为____年__月__日，乙方应按照约定时间接收租赁物，并对租赁物进行验收。验收不合格的，乙方应在接收后____日内通知甲方进行修复；甲方未修复的，乙方有权解除本合同。

1.6合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二章：租赁物的使用与维护

2.1租赁物的使用范围：乙方租赁的酒店商场部分仅限于_________（具体列举）等合法经营活动，不得用于其他用途。

2.2租赁物的维护责任：乙方应按照租赁物的现状和约定用途合理使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.3租赁物的改建与装修：乙方如需对租赁物进行改建或装修，应提前____个月书面通知甲方，并提交相关方案。经甲方同意后，乙方方可进行改建或装修。改建或装修费用由乙方承担。

2.4租赁物的保险：乙方应按约定向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

第三章：租金与支付方式

3.1租金标准：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付期限与方式：乙方应按月支付租金，每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制：租金调整机制详见附件。

3.4滞纳金与违约金：乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的____%。乙方逾期支付租金累计超过____个月的，甲方有权解除本合同。

第四章：租赁物的维修与保养

4.1维修与保养的责任主体：租赁物的维修与保养由乙方负责，但下列情况除外：

（1）因甲方原因导致租赁物损坏的；

（2）租赁物正常使用寿命到期需要更换的；

（3）租赁物出现紧急故障，需立即维修的。

4.2维修与保养的标准和要求：乙方应按照租赁物的使用说明和国家相关标准进行维修与保养。

4.3维修与保养的费用承担