2024草拟份房产买卖合同.docx

编号：__________

2024草拟份房产买卖合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024草拟份房产买卖合同

合同目录

一、总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同效力

二、房产描述

2.1房产位置及面积

2.2房产所有权及使用性质

2.3房产现状

三、买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.1.1保证房产权属清晰

3.1.2保证房产现状的真实性

3.1.3配合办理过户手续

3.2买方权利和义务

3.2.1支付房价款

3.2.2遵守相关法律法规

3.2.3配合办理过户手续

四、房价款及支付方式

4.1房价款

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.2贷款

4.2.3尾款

五、过户手续及时间

5.1过户手续

5.2过户时间

六、交付及交付条件

6.1交付时间

6.2交付条件

七、违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

八、争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

九、合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

十、其他约定

10.1房产交易税费

10.2物业费及维修基金

10.3户口迁移

十一、附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

十二、合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

十三、法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

十四、合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

合同编号_________

一、总则

1.1合同主体

1.1.1卖方：_________（姓名/公司名称），地址：_________，联系方式：_________。

1.1.2买方：_________（姓名/公司名称），地址：_________，联系方式：_________。

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：_________。

1.2.2签订时间：_________。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

二、房产描述

2.1房产位置及面积

2.1.1房产位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.1.2房产所有权及使用性质

2.1.2.1房产所有权人为_________，所有权证号：_________。

2.1.2.2房产使用性质为_________。

2.2房产现状

2.2.1房产现状描述：_________。

三、买卖双方的权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.1.1保证房产权属清晰

3.1.1.1卖方应保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.1.2保证房产现状的真实性

3.1.2.1卖方应保证房产现状描述的真实性，不得有虚假陈述。

3.1.3配合办理过户手续

3.1.3.1卖方应协助买方办理房产过户手续，提供所需文件和资料。

3.2买方权利和义务

3.2.1支付房价款

3.2.1.1买方应按照本合同约定的方式和时间支付房价款。

3.2.2遵守相关法律法规

3.2.2.1买方应遵守相关法律法规，配合办理过户手续。

3.2.3配合办理过户手续

3.2.3.1买方应提供所需文件和资料，配合卖方办理房产过户手续。

四、房价款及支付方式

4.1房价款

4.1.1房价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.1.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为房价款的____%。

4.2.2贷款

4.2.2.1买方应自行办理贷款手续，贷款金额不得高于房价款的____%。

4.2.3尾款

4.2.3.1买方应在房产过户完成后支付尾款，金额为房价款的剩余部分。

五、过户手续及时间

5.1过户手续

5.1.1双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。

5.2过户时间

5.2.1过户手续应在合同签订之日起____个月内完成。

六、交付及交