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编号:__________
2024精选房屋买卖押金协议书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024精选房屋买卖押金协议书范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体
1.3合同宗旨
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置及地址
2.2房屋面积及结构
2.3房屋所有权及使用情况
第三章:买卖双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
第四章:押金金额及支付
4.1押金金额确定
4.2押金支付时间及方式
第五章:押金退还及条件
5.1押金退还条件
5.2押金退还时间及方式
第六章:房屋交付及验收
6.1房屋交付时间及方式
6.2房屋验收标准及程序
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八章:违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决时效
第十章:合同的生效、终止与继承
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同继承
第十一章:其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋维修责任
11.3房屋保险
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3房屋现状照片及视频资料
第十三章:双方签字
13.1卖方签字
13.2买方签字
第十四章:合同附件
14.1房屋买卖合同
14.2押金收条
14.3房屋交付确认书
14.4房屋验收报告
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成一致意见而签订的。
1.2合同主体
甲方(卖方):________________
身份证号:________________
乙方(买方):________________
身份证号:________________
1.3合同宗旨
甲乙双方共同遵守国家关于房地产交易的相关法律法规,确保房屋买卖过程的合法、合规,明确双方权利义务,维护双方合法权益。
第二章:房屋基本信息
2.1房屋位置及地址
房屋位于________________,地址为________________。
2.2房屋面积及结构
房屋建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。
2.3房屋所有权及使用情况
甲方保证房屋所有权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷,房屋目前使用状况为________________。
第三章:买卖双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
甲方应保证房屋所有权真实有效,按约定时间交付房屋,并协助乙方办理过户手续。
3.2买方权利与义务
乙方按约定支付房价款和押金,并按照约定时间接收房屋,配合完成过户手续。
第四章:押金金额及支付
4.1押金金额确定
双方约定押金金额为人民币________________元整。
4.2押金支付时间及方式
乙方于合同签订之日起________________日内,将押金支付至甲方指定的账户。
第五章:押金退还及条件
5.1押金退还条件
在合同约定的条件下,如乙方按约履行合同,押金将于过户完成后退还给乙方。
5.2押金退还时间及方式
甲方应在过户完成后________________日内,将押金退还给乙方。
第六章:房屋交付及验收
6.1房屋交付时间及方式
甲方应按照合同约定的时间,将房屋及钥匙交付给乙方。
6.2房屋验收标准及程序
乙方应按照合同约定的标准对房屋进行验收,如有问题,应在验收后________________日内通知甲方,并由甲方负责整改。
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。在解除合同的情况下,押金按照双方约定或者法律规定处理。
第八章:违约责任
8.1卖方违约责任
甲方如违反合同约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
8.2买方违约责任
乙方如违反合同约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决时效
双方应在争议发生之日起_______________
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