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商品房屋租赁合同范本正式版5篇
篇1
商品房屋租赁合同范本正式版
甲方(出租人):__________身份证号码:__________
乙方(承租人):__________身份证号码:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有其所有权的位于______(具体地址)之__________套房屋,出租给乙方使用,制定本合同,并共同遵守。
一、租赁房屋的基本情况
1.出租房屋:房屋装修情况良好,具备正常居住条件,房屋位置具体为______,房屋面积为______平方米,由甲方按照《商品房租赁管理办法》的要求,向有关部门备案并取得相关证明。
2.租赁用途:本次房屋租赁用于居住,不得用于其他商业用途。
3.租金标准:租金每月为______元,租金包含物业管理费。每季度支付一次,乙方应当在每个月的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。
4.租赁期限:本次租赁期为______年,自______开始,至______结束。租赁期满,双方如需继续租赁,需提前______天办理续租手续。如果乙方提前终止租赁协议,应当向甲方支付______个月的违约金。
二、租赁权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)保证房屋的基本结构完好,提供合格的居住环境;
(2)在租赁期内保障房屋的正常使用权利,不得干扰乙方生活;
(3)按时办理房屋产权过户手续,遵守相关法律法规,确保乙方合法租赁。
2.乙方的权利与义务:
(1)按时交纳租金及水电费、燃气费等相关费用;
(2)遵守租赁合同的约定使用房屋,不得擅自改变用途;
(3)在租赁期间保护房屋设施,注意环境整洁,不得进行损坏;
(4)在租赁期满前______天提前通知甲方是否继续租赁。
三、违约责任
1.任何一方未能履行或部分履行本合同的任何一项义务,应当支付相应的违约金,违约金的数额由双方商定。如因一方当事人违约造成另一方当事人经济损失的,违约方应当赔偿受损害方的损失。
2.因不可抗力而致使本合同不能履行的,双方互不承担责任,但应当及时通知对方,并由双方商定继续履行合同的方式。
四、争议解决
本合同因履行发生争议应由双方友好协商解决,协商不成的,由合同签订地的人民法院管辖。
五、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满。
3.本合同未约定的事宜,由双方另行协商解决。
甲方(公章):______乙方(公章):______
签订日期:______年____月____日
本合同经出租人和承租人双方确认后生效。愿甲乙双方履行完毕本合同规定的各项义务,共同维护合同的有效性。
特此确认。
篇2
商品房屋租赁合同
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
为明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,就乙方承租甲方位于__________的房屋事宜,达成如下协议:
第一条租赁房屋及地址
甲方同意将其处于__________的房屋租给乙方居住,该房屋的详细地址为__________,房屋的面积约为__________平方米,现状为__________。该房屋内的设施设备齐全,乙方应当爱护并在租期届满时交还给甲方。
第二条租赁期限
本合同自__________年__________月__________日起生效,租期为__________年,至__________年__________月__________日止。租赁期满后,如乙方需要继续租用该房屋,应当提前__________天与甲方协商续租事宜,并签订续租合同。
第三条租金和支付方式
1.乙方应当按照本合同规定,每个月支付租金__________元,每年共计支付租金为__________元。
2.租金支付方式:乙方应当在每个月的__________日前将租金支付给甲方,如遇法定节假日,顺延至节假日后的第一个工作日支付。
第四条押金
1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金__________元。
2.租期届满且乙方履行完毕本合同的全部义务后,押金应当返还给乙方,押金金额不计利息。
第五条房屋的使用
1.房屋仅供乙方自用,不得转租给他人或进行商业用途。若经甲方同意,可以将房屋部分出租给他人。
2.乙方不得擅自改变房屋原有的结构或装修,不得从事危
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