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商品房屋租赁合同范本正式版5篇

篇1

商品房屋租赁合同范本正式版

甲方（出租人）：__________身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有其所有权的位于______（具体地址）之__________套房屋，出租给乙方使用，制定本合同，并共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.出租房屋：房屋装修情况良好，具备正常居住条件，房屋位置具体为______，房屋面积为______平方米，由甲方按照《商品房租赁管理办法》的要求，向有关部门备案并取得相关证明。

2.租赁用途：本次房屋租赁用于居住，不得用于其他商业用途。

3.租金标准：租金每月为______元，租金包含物业管理费。每季度支付一次，乙方应当在每个月的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。

4.租赁期限：本次租赁期为______年，自______开始，至______结束。租赁期满，双方如需继续租赁，需提前______天办理续租手续。如果乙方提前终止租赁协议，应当向甲方支付______个月的违约金。

二、租赁权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证房屋的基本结构完好，提供合格的居住环境；

（2）在租赁期内保障房屋的正常使用权利，不得干扰乙方生活；

（3）按时办理房屋产权过户手续，遵守相关法律法规，确保乙方合法租赁。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时交纳租金及水电费、燃气费等相关费用；

（2）遵守租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变用途；

（3）在租赁期间保护房屋设施，注意环境整洁，不得进行损坏；

（4）在租赁期满前______天提前通知甲方是否继续租赁。

三、违约责任

1.任何一方未能履行或部分履行本合同的任何一项义务，应当支付相应的违约金，违约金的数额由双方商定。如因一方当事人违约造成另一方当事人经济损失的，违约方应当赔偿受损害方的损失。

2.因不可抗力而致使本合同不能履行的，双方互不承担责任，但应当及时通知对方，并由双方商定继续履行合同的方式。

四、争议解决

本合同因履行发生争议应由双方友好协商解决，协商不成的，由合同签订地的人民法院管辖。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。

3.本合同未约定的事宜，由双方另行协商解决。

甲方（公章）：______乙方（公章）：______

签订日期：______年____月____日

本合同经出租人和承租人双方确认后生效。愿甲乙双方履行完毕本合同规定的各项义务，共同维护合同的有效性。

特此确认。

篇2

商品房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于__________的房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋及地址

甲方同意将其处于__________的房屋租给乙方居住，该房屋的详细地址为__________，房屋的面积约为__________平方米，现状为__________。该房屋内的设施设备齐全，乙方应当爱护并在租期届满时交还给甲方。

第二条租赁期限

本合同自__________年__________月__________日起生效，租期为__________年，至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需要继续租用该房屋，应当提前__________天与甲方协商续租事宜，并签订续租合同。

第三条租金和支付方式

1.乙方应当按照本合同规定，每个月支付租金__________元，每年共计支付租金为__________元。

2.租金支付方式：乙方应当在每个月的__________日前将租金支付给甲方，如遇法定节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。

第四条押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金__________元。

2.租期届满且乙方履行完毕本合同的全部义务后，押金应当返还给乙方，押金金额不计利息。

第五条房屋的使用

1.房屋仅供乙方自用，不得转租给他人或进行商业用途。若经甲方同意，可以将房屋部分出租给他人。

2.乙方不得擅自改变房屋原有的结构或装修，不得从事危