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学年第一学期考试(查)试卷
试卷答案要点及评分细则
√课程名称:《二手鉴定与评估》(AB卷)
√
学院:交通学院命题教师:考试班级:
一、真空题(本大题共10个空,每空题1分,共10分)
1.手续和证照检查,技术鉴定,价值评估
2.重置成本法、收益现值法、清算价格法、成本折旧法
3.静态检查、动态检查、仪器设备检查
二、判断题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)
1-5:√Χ√√√6-10:√√ΧΧ√11-15:ΧΧ√Χ√16-20:√√√√√
三、选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)
1-5:DDCCA6-10:CAAAC11-15:AABDB16-20:BCBBB
四、名词解释(本大题共3小题,每小题4分,共12分)
1.二手车——是指新买的汽车从办理注册登记手续安装牌照后,到国家强制报废标准之前,进行交易并转移所有权的汽车。
2.泡水车——通常指全泡车,也称灭顶车。指泡水时超过了发动机舱盖,水线达到前风窗玻璃的下沿,整个发动机都浸泡在水中,绝大部电气设备、仪表均被水浸泡。
3.实体性贬值——也称有形损耗,是指汽车在存放或使用过程中,由于物理或化学原因而导致的车辆实体发生价值损耗。
五、计算题(本大题共2小题,每小题10分,共20分)
1.答:(1)根据题意,采用重置成本法评估该车价值;(1分)
(2)该车已使用5年6个月,共66个月,规定使用年限8年,共96个月;(1分)
(3)综合调整系数的计算:(3分)
β=0.8×30%+0.8×25%+0.9×20%+0.5×15%+1.0×10%=79.5%
(4)成新率:(2分)
={1-66/96}×79.5%×100%=24.84%
(5)重置成本:(3分)
R=78000+78000/1.17×10%=84666.66元;
(6)评估值P=84666.66×24.84%=21031(万元)。(3分)
2.解:(1)根据题意,重置成本为新车不含购置税最低成交价,设为x,列式
x+x/1.17Χ10%=254000,计算出x=23.4(万元)(4分)
(2)成新率=(1-已使用年限/规定使用年限)Χ100%
=(1-68/180)Χ100%=62.22%(3分)
(3)综合调整系数=0.8Χ30%+0.8Χ25+0.9Χ20%+1Χ15%+0.8Χ10%=0.85(4分)
(4)评估值=重置成本Χ综合成新率=23.4Χ62.22%Χ0.85=12.37(万元)(3分)
3.解:(1)重置成本=新车市场价成交最低价=指导价-优惠价
=27.98-3=24.98(万元)(2分)
(2)成新率=(1-已使用年限/规定使用年限)Χ100%
=(1-24/180)Χ100%=86.67%(4分)
(3)综合调整系数=0.8Χ30%+0.8Χ25+0.9Χ20%+1Χ15%+0.6Χ10%=0.83(4分)
(4)评估值=重置成本Χ综合成新率=24.98Χ86.67%Χ0.83=17.97(万元)(2分)
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