2024版物业管理装修协议.docx

2024版物业管理装修协议

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方作为物业服务公司，拥有并提供物业管理服务；乙方作为业主，拥有并使用物业。双方为了规范物业装修行为，保障物业安全，维护公共利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本装修协议，以共同遵守。

第一条装修范围及内容

1.1乙方同意在物业内进行装修，装修范围包括：__________（具体装修内容）。

1.2乙方应按照甲方提供的装修指南进行装修，装修内容应符合国家相关法律法规及物业管理规定。

第二条装修手续

2.1乙方应在装修前向甲方提交装修申请表，并提供乙方及施工方的相关信息。

2.2甲方应在收到乙方装修申请后的五个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。

2.3乙方在获得甲方装修审批通过后，方可进行装修。

第三条装修期限

3.1乙方应按照甲方批准的装修方案和期限进行装修，装修期限为：__________（具体期限）。

3.2乙方若需延长装修期限，应提前向甲方申请，甲方可根据实际情况予以批准或不予批准。

第四条装修费用

4.1乙方应承担装修过程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

4.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付物业管理费、水电费等相关费用。

第五条装修安全及质量

5.1乙方应确保装修过程中的安全，采取有效措施预防事故的发生。

5.2乙方应按照甲方提供的装修要求及标准进行施工，确保装修质量。

5.3乙方在装修过程中若发生安全事故，应立即报告甲方，并承担相应责任。

第六条装修后的验收

6.1装修完成后，乙方应向甲方申请验收。

6.2甲方应在收到验收申请后的五个工作日内组织验收，并将验收结果通知乙方。

6.3乙方应按照甲方的验收意见进行整改，直至满足验收标准。

第七条违约责任

7.1乙方未按照本协议约定的范围、期限进行装修的，甲方有权要求乙方立即停止装修，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方未按照本协议约定的时间、程序审批装修的，乙方有权要求甲方尽快审批，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________（具体期限）。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权对乙方的装修设计方案及施工进行监督，确保装修工程符合国家相关法律法规及物业管理规定。

条款说明：甲方作为物业服务公司，有责任确保物业的安全和公共利益，因此甲方有权对乙方的装修设计方案及施工进行监督。这有助于确保装修工程符合国家相关法律法规及物业管理规定，避免因乙方装修行为导致的物业安全隐患。

1.2若乙方未按照本协议约定的范围、期限进行装修，甲方有权要求乙方立即停止装修，并要求乙方承担违约责任。

条款说明：本条款旨在明确乙方的装修行为应严格遵循本协议的约定。若乙方未按照约定的范围、期限进行装修，甲方有权要求乙方立即停止装修，并承担违约责任。这有助于维护物业管理秩序和公共利益。

1.3甲方应按照本协议约定的时间、程序审批装修，若甲方未按时审批，乙方有权要求甲方尽快审批，并要求甲方承担违约责任。

条款说明：本条款规定了甲方审批装修的时间和程序。若甲方未按照约定的时间和程序进行审批，乙方有权要求甲方尽快审批，并承担违约责任。这有助于保障乙方的合法权益，避免因甲方拖延审批导致乙方利益受损。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的装修指南进行装修，确保装修内容符合国家相关法律法规及物业管理规定。

条款说明：本条款要求乙方在装修过程中遵循甲方提供的装修指南，确保装修内容符合国家相关法律法规及物业管理规定。这有助于维护物业管理秩序和公共利益。

2.2乙方应在装修前向甲方提交装修申请表，并提供乙方及施工方的相关信息。

条款说明：本条款要求乙方在装修前向甲方提交装修申请表，并提供乙方及施工方的相关信息。这有助于甲方了解乙方的装修需求，确保装修工程的顺利进行。

2.3乙方应承担装修过程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

条款说明：本条款明确了乙方应承担装修过程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。这有