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土地使用权及开发权转让协议范本3篇

篇1

土地使用权及开发权转让协议范本

甲方：（转让方姓名）、（身份证号码）、（地址）

乙方：（受让方姓名）、（身份证号码）、（地址）

鉴于甲方为拥有土地使用权及开发权的合法权利人，依法享有并有权处置相关土地使用权及开发权；

经甲、乙双方协商一致，就甲方之拥有的土地使用权及开发权进行转让事宜，特订立本协议，以资明确各自权利义务。

第一条转让的土地使用权范围

1、甲方转让给乙方的土地使用权及开发权包括土地面积、用途性质、限制条件、使用年限等权利范围，具体如下：

（1）土地坐落：（具体地址）

（2）土地面积：（具体面积）

（3）土地用途：（具体用途）

（4）土地使用年限：（具体年限）

（5）土地限制条件：（若有限制条件，一并列明）

第二条金额及方式的约定

1、乙方应向甲方支付土地使用权及开发权转让金总额为（具体金额）元，支付方式为（具体方式，如一次性付清、分期付款等），支付期限为（具体期限）；

2、若乙方逾期付款或未按约定付款方式支付转让金的，应承担每日（每月）逾期付款金额的（具体比例）的违约金。

第三条甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方出具土地使用权证书、土地权属证明等相关材料；

2、甲方应协助处理相关手续，保证乙方合法取得土地使用权及开发权；

3、甲方应保证转让的土地使用权及开发权不存在任何质押、债务等第三方权利。

第四条乙方的权利和义务

1、乙方应根据约定支付土地使用权及开发权转让金；

2、乙方应尽快办理相关手续，确保土地使用权及开发权的合法转让；

3、乙方应按约定的用途、规划进行土地规划、建设等项目。

第五条违约责任

1、任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行或无法达成预期效果的，应承担违约责任；

2、违约方应承担因违约行为造成的一切损失及后果。

第六条争议解决

本协议所发生的一切争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交上级主管部门或仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

1、本协议自双方签字盖章之日起生效；

2、本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：签字：

日期：

乙方：签字：

日期：

以上内容是土地使用权及开发权转让协议的范本，双方应根据具体情况进行具体约定，确保双方权益得到保障。希望双方能够遵守本协议，共同维护协议所约定的权利义务，共同推动土地资源的开发利用。

篇2

土地使用权及开发权转让协议范本

甲方（出让方）：

统一社会信用代码（登记注册号）：

法定代表人：

地址：

乙方（受让方）：

统一社会信用代码（登记注册号）：

法定代表人：

地址：

为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方有关转让甲方土地使用权及开发权的事宜，达成如下协议：

第一条转让项目

1.1甲方拥有位于（地址），土地使用权及开发权，土地使用权证号为（证书编号）。

1.2乙方拟转让甲方上述土地使用权及开发权，并按照约定的条件进行开发建设。

第二条转让价格

2.1乙方向甲方支付土地使用权及开发权转让价格为人民币（大写）（￥小写），支付方式为（一次性付清/分期付款）。

2.2乙方应在签订本协议后（时间）天内向甲方支付（首期付款），余款应在（时间）天内支付至甲方指定账户。

第三条项目建设

3.1乙方应按照规划及相关法规要求，合理开展项目策划和开发建设，确保项目建设资金来源合法合规。

3.2乙方应在开发建设过程中遵守国家有关法律法规，保证项目建设质量，不得违法违规。

第四条土地使用权及开发权过户手续

4.1本协议签署后，甲方将协助乙方完成相关土地使用权及开发权过户手续，乙方应配合提供相关申请材料并承担相关过户费用。

4.2土地使用权及开发权过户手续完成后，甲方应向乙方移交相关土地使用证和开发许可证等文件，并持续协助乙方开展项目建设。

第五条项目保证

5.1乙方保证按照约定时间和标准完成项目建设，并确保项目建设达到约定的质量指标。

5.2乙方承诺不得擅自改变项目建设规划，如有需要变更应事先取得甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。如乙方未按约定时间支付转让