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房屋买卖协议书(经典版
房屋买卖协议书
(经典版)
编制人:__________________
审核人:__________________
审批人:__________________
编制单位:__________________
编制时间:____年____月____日
序言
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房屋买卖协议书
房屋(农村自建房)买卖协议书篇1
出卖人(以下简称甲方):______
住所:______
法定代表人:______
买受人(以下简称乙方):______
住所:______
法定代表人:______
保证人(以下简称丙方):______
住所:______
法定代表人:______
鉴于:甲方已经进行了企业改制,原国有投资全部退出,为盘活有效资产,甲方决定将拥有产权的坐落于____房屋(总建筑面积____平方米,房屋结构为框架,详见本协议附件1《房屋产权证书》)依法转让给乙方;乙方为公司业务拓展的需要,有意购买甲方拥有产权的上述房屋;丙方为甲方的实际控制人及大股东,就甲乙双方前述房屋买卖行为,愿意作为甲方的保证人,向买受人乙方承担连带保证责任。
为此,根据《中国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上,经友好协商,于20XX年XX月XX日于____达成如下协议,以资各方共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.乙方购买甲方坐落于____市XX区___路___号的___大楼___层房屋,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____平方米。房屋结构为钢混。详见本协议附件1、
2.该房屋所有权证号为房权证河东字第号。土地使用权方式为划拨,土地使用权证号为____号,土地使用权面积为____平方米。
3.该房屋四至界限:东至南至西至北至。
4.随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施工图等资料(见本协议附件(2)。
5.房屋目前使用情况:
第二条房屋转让价格
该房屋整体转让价格为RMB____万元(大写____RMB)。该价格不包括办理房屋及土地过户交易手续所需的各种费用,该房屋转让过户交易发生的各项税费(含土地变性需要缴纳的土地出让金)由甲、乙双方平均分担,但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理费用由甲方自行承担。
第三条付款方式
1、甲乙双方将办理房屋产权过户的手续递交相关部门并被依法受理,且根据甲方指定的第三人与乙方签订的《房屋抵押合同》(详见附件(8)之约定在甲方指定的第三人办理完毕房产抵押登记手续、乙方取得《房屋他项权证》后,
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