餐饮空间租赁合约.docx

餐饮空间租赁合约

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

第三条维修与保养

3.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。

3.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁、保养工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条合同的变更与解除

4.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合约，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合约，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.3双方同意，本合约一经签订，除非依法定事由，否则任何一方不得单方面变更或解除本合约。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

第六条争议解决

6.1本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

甲方代表：____________________乙方代表：____________________

签订日期：____________________签订地点：____________________

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有餐饮空间的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的餐饮空间，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁空间及用途

1.2乙方租赁该餐饮空间主要用于餐饮经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度的第一天前，将本季度的租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具正规发票。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、