建房合同模板.docx

建房合同模板

合同编号：__________

一、房屋建设基本信息

1.1建设项目名称：________________

1.2建设项目地点：________________

1.3建设项目规模：________________

1.4建设项目用途：________________

1.5建设项目总投资：________________

二、甲乙双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。

2.1.2甲方应提供施工所需的设计图纸、施工图纸等相关资料。

2.1.3甲方应按照合同约定提供施工场地，确保施工顺利进行。

2.1.4甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。

2.1.5甲方应按照合同约定接收并验收完成的房屋。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方应按照合同约定完成房屋建设，并保证房屋质量符合相关法律法规及国家标准。

2.2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成建设任务，确保工程进度。

2.2.3乙方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。

2.2.4乙方应按照合同约定向甲方支付工程款。

2.2.5乙方应按照合同约定提供房屋质量保证书及售后服务。

三、合同价格及支付方式

3.1合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2甲方支付方式如下：

3.2.1合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%。

3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%。

3.2.3工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程款的20%。

3.2.4剩余的10%作为质量保证金，待房屋验收合格后支付。

四、工期及交付时间

4.1双方同意房屋建设工期为_______个月。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成房屋建设。

4.3房屋验收合格后，乙方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给甲方。

五、质量及保修

5.1乙方应保证房屋建设质量，确保房屋满足国家相关法律法规及国家标准。

5.2房屋验收合格后，乙方应提供房屋质量保证书，并承诺在_______年内对房屋进行保修。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付时间终止。

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.甲方提供的施工图纸、设计图纸等相关资料。

2.乙方提供的房屋质量保证书。

3.双方签订的合同副本。

4.工程进度报告。

5.房屋验收报告。

6.付款凭证。

7.违约金计算公式及依据。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付工程款。

2.甲方未按合同约定提供施工场地。

3.乙方未按合同约定完成建设任务。

4.乙方未按合同约定提供房屋质量保证书及售后服务。

5.房屋建设质量不符合相关法律法规及国家标准。

6.乙方未按合同约定的时间节点完成建设任务。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系、规范合同行为的基本法律。

2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.质量保证金：用于保证房屋建设质量，确保房屋满足国家相关法律法规及国家标准。

4.保修：乙方对房屋建设质量提供的售后服务，承诺在一定年限内对房屋进行维修、保养。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付工程款：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨违约金。

2.甲方未按约定提供施工场地：乙方可以催告甲方提供，逾期不提供的，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨违约金。

3.乙方未按约定完成建设任务：甲方可以催告乙方完成，逾期不完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按约定提供房屋质量保证书及售后服务：甲方可以要求乙方提供，逾期不提供的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.房屋建设质量不符合相关法律法规及国家标准：甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并要求乙方承担重新建设的费用。

6.乙方未按约定的时间节点完成建设任务：甲方可以催告乙方完成，逾期不完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲