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公积金贷款借款合同

公积金贷款借款合同

贷款人：（以下简称甲方）

借款人：（以下简称乙方）

根据（贷款人）与（借款人）签订的（编号）的住房公积金贷款合同的约定，乙方因购建住房向（贷款人）申请借款，经（贷款人）审查同意发放贷款。在乙方提供借款后，双方在公证处办理了公证手续，借款合同生效后，乙方未按照合同约定的分次付款额度和收款计划归还借款，贷款人有权依照相关法律规定对乙方追究违约责任。

第一条借款人的姓名、身份证号码

借款人：（身份证）（护照）（营业执照号码）

性别：

出生日期：

单位：

地址：

联系电话：

第二条借款人在甲方处开立活期储蓄存款帐户（帐号）。

第三条借款人与贷款人的关系

乙方是甲方单位的职工，因购建住房资金不足，向甲方申请住房公积金贷款。乙方已向甲方提供了有关资料，经甲方审查认可。

第四条借款人的借款金额

根据（贷款人）与乙方签订的（编号）的住房公积金贷款合同的约定，乙方借款金额为人民币（大写）元整，（小写）元。

第五条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第六条借款用途

用于购建住房。

第七条用款

本合同项下的借款有效提款期为本合同生效之日起至甲方将《住房抵押贷款合同》项下所列房屋全部抵押给乙方，办妥房产保险和抵押登记，并将抵押证明文件交乙方保管之日止。

第八条借款利率

月利率为千分之XX。如遇____人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。

第九条利息和本金的还款方式

借款利息从借款转入借款入帐户之日起按实际使用天数计算，实行按月付息，分期还本方式。分期还本付息采用递减偿还法，计算公式为：

每期还款额贷款本金还款期数（本金已归还本金累计额）利率（月利率）

第十条合同的变更和解除

（一）本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。

（二）借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。

（三）借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。

第十一条借款担保

（一）对于本合同项下的借款本息及费用，乙方应选择下述一种或两种方式提供担保。1第三方保证方式担保；2抵押方式担保；3质押方式担保。并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。

（二）以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。

（三）借款人以所购住房向贷款人设定抵押的，借款人需办理房屋保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任；如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。

（四）借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。

第十二条借款人和贷款人的主要权利和义务

（一）借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款；

（二）借款人应在合同约定的期限内归还全部贷款本息；

（三）借款人按合同约定用途使用贷款，未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用；

（四）借款人应按贷款人要求提供有关资料，并对资料的真实性负责；

（五）贷款人有权对贷款的使用情况进行检查；

（六）贷款人有权对借款人的资金及经营情况进行监督；

（七）贷款人应按合同规定期限及时发放贷款。

第十三条违约及其违约处理

（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约：

1借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。

2保证人不履行保证责任。

3借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。

4借款人违反本合同的任何条款。

（二）违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：

1限期纠正违约；

2停止借款人提款；

3宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿；

4处分质押财产，实现质权；

5以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担；

6借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之XX计收利息；

7借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之XX计收利息；

8贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。

第十四条其他约定事项

第十五条通知

本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行。任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。

第十六条适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人住所地的人民法院提起诉讼。

第十七条合同生效

本合同自三方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章后生效。

本合同一式两份，贷款人