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编号:__________
★房屋租赁居间合同书范本.(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
★房屋租赁居间合同书范本.(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和原则
1.3合同的生效和终止
第二章:房屋租赁基本信息
2.1房屋基本信息
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4押金及退还条件
第三章:租赁双方的权利和义务
3.1出租方的权利和义务
3.2承租方的权利和义务
第四章:房屋使用和维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护和维修责任
第五章:租赁期间的费用
5.1租金
5.2物业管理费
5.3水电煤等公共费用
第六章:违约责任
6.1出租方的违约行为
6.2承租方的违约行为
6.3违约责任的承担方式
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼地点及管辖权
第八章:合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
第九章:房屋转让或出租
9.1房屋转让的条件和程序
9.2房屋出租的条件和程序
第十章:租赁期满后的处理
10.1租赁期满后的续租
10.2租赁期满后的房屋归还
第十一章:其他约定
11.1宠物饲养
11.2房屋保险
11.3房屋转租
第十二章:附件
12.1房屋照片及钥匙交接记录
12.2房屋现状检查报告
第十三章:双方签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
第十四章:合同的生效、修改和补充
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改和补充方式
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体及定义
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
本合同所称房屋是指位于_________的房产。
1.2合同目的和原则
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,通过友好协商,达成租赁意向,特此签订本合同。
1.3合同的生效和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满之日终止。
第二章:房屋租赁基本信息
2.1房屋基本信息
房屋地址:_________
房屋面积:_________平方米
房屋户型:_________室_________厅_________卫
2.2租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3租金及支付方式
租金为每月人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
租金支付方式:每月底前支付下一个月的租金。
2.4押金及退还条件
乙方支付甲方押金人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第三章:租赁双方的权利和义务
3.1出租方的权利和义务
甲方保证所出租的房屋符合国家相关法律法规和租赁合同的约定,具备居住条件。
甲方应负责办理租赁登记备案手续。
甲方应负责维修房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方使用不当造成的损坏;
(2)不可抗力因素造成的损坏。
3.2承租方的权利和义务
乙方按合同约定支付租金和押金。
乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
乙方在租赁期满后,应将房屋及附属设施交还给甲方,并承担可能产生的相关费用。
第四章:房屋使用和维护
4.1房屋使用规定
乙方应遵守国家的法律法规,不得利用房屋从事违法活动。
乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。
4.2房屋维护和维修责任
因房屋本身问题导致的损坏,由甲方负责维修。
因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修。
第五章:租赁期间的费用
5.1租金
租金按合同约定每月支付。
5.2物业管理费
物业管理费按实际情况支付。
5.3水电煤等公共费用
水电煤等公共费用按实际情况支付。
第六章:违约责任
6.1出租方的违约行为
甲方未按合同约定提供房屋的,应支付违约金_________元。
6.2承租方的违约行为
乙方未按合同约定支付租金的,应支付违约金_________元。
6.3违约责任的承担方式
违约方应承担相应的违约责任,并支付对方因此所遭受的损失。
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2仲裁或诉讼地点及管辖权
仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。
第八章:合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
任何一方
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