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建筑项目施工合同书
合同编号:__________
鉴于甲方为实施一项建筑项目,需要乙方提供施工服务,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条合同标的
1.1本合同的施工项目为:________________(工程名称),工程地点为:________________(地址)。
1.2乙方应按本合同约定的条款、工程量和质量要求完成施工任务。
第二条合同价格
2.1本合同的施工总价款为人民币________元(大写:__________________________元整),乙方报价已包含在工程量清单中。
2.2乙方报价是根据工程量清单、工程设计文件、施工图纸及相关技术要求编制的,包括了施工所需的一切费用,包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。
2.3甲方应按本合同约定的付款方式及时支付合同价款。
第三条施工工期
3.1合同约定的工期为____个月,自乙方进场之日起计算。
3.2乙方应按合同约定的工程进度计划和施工组织设计进行施工,确保工程按时完工。
3.3因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
第四条施工质量
4.1乙方应严格按照国家及行业标准、施工图纸、技术要求和合同约定进行施工,确保工程质量。
4.2工程质量标准:达到________(质量等级)标准,符合________(相关规范和标准)要求。
4.3乙方应承担工程质量保修责任,保修期自工程验收合格之日起计算。
第五条付款方式及进度
(1)进度付款:按照工程进度完成情况,分阶段支付合同价款;
(2)验收付款:工程验收合格后,一次性支付合同价款。
5.2甲方支付乙方工程款,应出具合法、有效的支付凭证。
5.3乙方开具等额的正规发票,甲方按照约定时间支付。
第六条违约责任
6.1乙方未按合同约定完成施工任务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按合同约定支付价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
6.3因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:________年____月____日
一、附件列表:
1.工程量清单
2.施工图纸
3.技术要求及相关规范
4.工程设计文件
5.付款凭证
6.质量保修书
7.验收报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定完成施工任务,包括延期、工程质量不达标等。
2.甲方未按合同约定支付价款,包括延期支付、拒付等。
3.甲方提供的施工场地、施工条件等不符合合同约定。
4.乙方施工过程中,违反国家及行业标准,造成安全事故或质量问题。
5.不可抗力因素导致合同无法履行。
三、法律名词及解释:
1.建筑项目:指建筑物的新建、扩建、改建等工程。
2.施工方:指承担建筑项目施工的单位。
3.甲方:指建筑项目的业主或投资人。
4.乙方:指与甲方签订合同并承担施工任务的施工方。
5.合同价款:指双方约定的完成施工任务后,甲方应支付给乙方的金额。
6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
7.工程验收:指对施工完成的工程进行检查、评定,以确定是否符合合同约定的质量要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应加强施工组织,合理安排人力、物力,确保工程按时完工。
2.质量问题:乙方应严格按照国家及行业标准施工,发现问题及时整改。
3.付款纠纷:双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。
4.施工条件不符:甲方应确保施工场地、施工条件等符合合同约定。
5.安全事故:乙方应严格遵守安全生产规定,发生安全事故及时报告并处理。
五、所有应用场景:
1.建筑物新建工程
2.建筑物扩建工程
3.建筑物改建工程
4.市政基础设施工程
5.园林绿化工程
6.装修装饰工程
7.建筑安装工程
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