深圳市物业委托管理合同4篇.docx

深圳市物业委托管理合同4篇

篇1

深圳市物业委托管理合同

一、甲方（出租方）：居住地：电话：身份证号码：

（住宿人）：居住地：电话：身份证号码：

二、乙方（物业代理管理方）：公司名称：公司地址：

注册号：法人代表：联系电话：

三、甲方因生活原因委托乙方对其位于深圳市的物业进行代理管理，双方经友好协商，具体约定如下：

1、租赁物业：甲方位于深圳市的住房物业。

2、管理服务范围：乙方负责租赁物业的日常管理、维修、保洁、保安等服务，保障租赁物业的正常使用。

3、服务费用：甲方每月应向乙方支付XXXX元的管理费用，费用包括上述服务范围内的所有费用，具体金额以双方签订的合同为准。

4、履行义务：乙方承诺妥善履行上述服务范围内的管理服务，保证租赁物业的安全、清洁、有序。

5、费用支付方式：甲方应于每月的X日前将管理费用支付至乙方指定的账户，并将支付凭证发送给乙方确认。

6、合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，届满后甲方可选择续约或解除合同。

7、违约责任：对于未按时支付管理费用的甲方，乙方有权要求其补交费用并按日计算违约金；对于乙方未履行管理职责的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

8、其他事项：双方如有其他约定，应在合同中明确并签字确认，具备法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

备注：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。

以上为深圳市物业委托管理合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整。希望双方能够遵守合同约定，共同维护租赁物业的利益，确保安居乐业。

篇2

深圳市物业委托管理合同

深圳市物业委托管理合同是指委托人与物业管理公司之间签订的一份具有法律效力的文件，用以规范物业管理公司对物业的管理和维护工作。在深圳市，物业管理合同是非常重要的一种合同，它不仅关系到物业的日常管理和维护，也关系到业主的权益和利益。因此，在签订物业委托管理合同时，双方必须慎重考虑，确保合同内容合理合法，达到双方的预期目标。

一、合同内容

深圳市物业委托管理合同的内容通常包括以下几个方面：

1.委托管理范围：包括但不限于物业管理公司对物业的日常管理、维护、保洁、巡查等工作内容；

2.委托管理期限：约定委托管理合同的起止时间，一般为一年，具体期限可根据双方意愿进行调整；

3.委托管理费用：约定物业管理公司的管理费用以及支付方式；

4.物业管理公司的责任：明确物业管理公司在委托范围内的责任和义务；

5.委托人的权利和义务：明确委托人在合同期间应履行的权利和义务；

6.其他条款：包括但不限于合同解除、违约责任、争议解决等内容。

二、合同签订流程

深圳市物业委托管理合同的签订流程一般如下：

1.协商：委托人与物业管理公司协商确定合同的具体内容，明确双方的权利和义务；

2.签订：双方在明确合同内容的基础上签署合同，并在合同上盖章确认；

3.生效：合同生效后，物业管理公司开始对物业进行管理和维护工作；

4.履行：双方按合同约定履行各自的责任和义务；

5.结束：合同期满或达成解除协议时，双方按合同约定结束合同关系。

三、合同注意事项

在签订深圳市物业委托管理合同时，双方应注意以下几个方面：

1.合同内容：合同内容应具体明确，不能含糊不清，以免发生纠纷；

2.合同期限：双方应明确合同期限，避免出现无限期委托的情况；

3.管理费用：物业管理公司的管理费用应合理，不得高于市场价；

4.免责条款：合同中应包含免责条款，规定双方免除责任的情形；

5.解决争议：合同中应明确争议解决的方式和程序。

综上所述，深圳市物业委托管理合同是物业管理工作中的重要文件，委托人与物业管理公司应共同遵守合同内容，保障双方的权益和利益。希望通过双方的努力，使物业管理工作更加顺畅、高效。

篇3

深圳市物业委托管理合同

第一条委托人：甲方（委托人）委托乙方（物业管理公司）管理其所有物业，包括但不限于公共设施、楼宇、停车场等。

第二条委托内容：乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安全等方面的工作。乙方应按照甲方的规定进行工作，并及时向甲方汇报相关情况。

第三条服务标准：乙方应按照甲方的要求，提供高质量的服务，保证物业的正常运转和安全。乙方应制定相关管理制度，并定期对物业进行检查和维护，确保物业设施的完好。

第四条服务内容：乙方应提供的服务内容包括但不限于保洁、保安、修缮、绿化等工作