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2024场地租赁的合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系人:
联系电话:
一、租赁场地
1.甲方出租的场地位于__________,场地面积为__________平方米。
2.乙方租赁场地用于__________活动,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.乙方租赁场地不得用于非法活动,不得损害甲方利益,如有违反,甲方有权立即终止合同,并要求乙方赔偿损失。
二、租金及支付方式
1.乙方每月租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
三、使用及管理
1.乙方在租赁期内享有场地的使用权,但不得将场地转租、转让给第三方。
2.乙方应合理使用场地设施,爱护场地环境,不得擅自改动场地设施,不得在场地内进行违法活动。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得损害公共利益,不得干扰甲方及其它租赁者的正常经营和使用。
四、保险及安全
1.乙方应在租赁期内为自己及第三方的行为购买相应的保险,并保证保险的有效性。
2.乙方应负责场地的安全,确保场地内的安全设施完善,并制定相应的安全管理制度。
3.如乙方在租赁期内发生安全事故,乙方应立即通知甲方,并承担相应的事故责任。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。
3.如甲方未按约定提供场地,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方优先使用权条款
甲方在租赁期内享有优先使用权,即在同等条件下,甲方有权优先租赁乙方使用的场地。此条款旨在保障甲方的合法权益,确保甲方在需要时能够顺利使用场地。
1.2甲方临时占用权条款
租赁期内,如有特殊情况,甲方有权临时占用场地,乙方应无条件配合。特殊情况包括但不限于:甲方举办重要活动、甲方对场地进行维修保养等。此条款旨在确保甲方在特殊情况下能够正常使用场地,同时兼顾乙方利益。
1.3甲方场地调整权条款
甲方有权在租赁期内对场地进行调整,以满足甲方或第三方的发展需要。甲方应提前通知乙方,并与乙方协商解决由此产生的问题。此条款旨在保障甲方的调整权,同时确保乙方利益不受损害。
1.4甲方终止合同权条款
甲方在租赁期内享有合同终止权,如乙方违反合同约定,甲方有权立即终止合同,并要求乙方赔偿损失。此条款旨在保障甲方的权益,确保乙方遵守合同约定。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方经营范围限制条款
乙方在租赁期内开展经营活动时,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法乱纪的经营活动。此条款旨在保障乙方合法经营,同时维护社会公共秩序。
2.2乙方场地维护条款
乙方在租赁期内应负责场地的日常维护与管理,确保场地设施的正常使用。如场地设施发生损坏,乙方应负责修复,费用由乙方承担。此条款旨在确保场地设施的正常运行,延长场地使用寿命。
2.3乙方租金支付保障条款
乙方应在租赁期内按时支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。此条款旨在保障甲方的租金收益,确保合同顺利履行。
2.4乙方提前终止合同权条款
乙方在租赁期内享有提前终止合同的权利,如乙方需提前终止合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。此条款旨在保障乙方的合法权益,同时兼顾甲方利益。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务条款
甲乙双方同意,在租赁期内,如有第三方中介提供服务,中介费用由甲乙双方按约定分摊。此条款旨在明确中介费用的承担方,避免因中介费用产生纠纷。
3.2第三方中介责任条款
第三方中介在提供服务过程中,如发生失误或过错,导致甲乙双方产生损失,中介应承担相应责任。此条款旨在保障甲乙双方的权益,明确中介责任。
3.3第三方中介终止服务条款
甲乙双方同意,如第
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