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汽车制造物业管理合同样本

合同编号：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为汽车制造企业，需对生产车间、办公区域及相关设施进行物业管理，以确保生产环境的整洁、安全及高效运行；乙方具备专业的物业管理能力，愿意为甲方提供优质的物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方物业管理事项达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方生产车间、办公区域及相关设施的物业管理，包括但不限于：

（1）清洁卫生：负责车间、办公区域及公共设施的清洁卫生工作，确保环境整洁；

（2）安全保卫：负责物业的安全保卫工作，确保人员、财产的安全；

（3）设备维护：负责物业内设备的维护、保养工作，确保设备正常运行；

（4）绿化养护：负责物业内的绿化工作，确保绿化区域的植物生长良好；

（5）其他物业管理服务：根据甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方可签订新的合同，具体条款由双方另行商定。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的物业管理服务范围，向甲方收取物业管理费，具体收费标准如下：

（1）清洁卫生：人民币____元/平方米·月；

（2）安全保卫：人民币____元/平方米·月；

（3）设备维护：人民币____元/平方米·月；

（4）绿化养护：人民币____元/平方米·月；

（5）其他物业管理服务：根据双方协商确定的费用。

3.2甲方应按照本合同约定的收费标准，按时向乙方支付物业管理费。

四、支付方式

4.1甲方每月按照双方约定的收费标准计算应付的物业管理费，甲方应在每月的____日前将应付款项支付给乙方。

4.2乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付款项。

五、合同的履行与违约

5.1乙方应按照本合同约定的服务范围和服务标准，提供物业管理服务。

5.2甲方应按照本合同约定的收费标准，按时支付物业管理费。

5.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、合同的解除和终止

6.1在合同期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应向乙方支付提前解除或终止合同的违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2在合同期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应向甲方支付提前解除或终止合同的违约金，违约金为合同总金额的____%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方物业权属证明文件

4.乙方物业管理资质证书

5.物业管理服务范围详细清单

6.物业管理服务费用明细表

7.物业管理服务标准规范

8.提前解除或终止合同违约金计算公式

9.甲方、乙方授权代表委托书

10.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付物业管理费

2.乙方未按照约定提供物业管理服务

3.甲方提前解除或终止合同without支付违约金

4.乙方提前解除或终止合同without支付违约金

5.乙方未按照服务标准规范提供服务

6.甲方未按照约定提供物业设施或资料

7.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业进行清洁、维护、保卫、绿化等工作，以保持物业正常运行和环境整洁的服务活动。

2.物业管理费：指乙方为甲方提供物业管理服务，甲方应支付的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

5.合同终止：指合同双方依法完成合同约定的义务后，合同关系的消灭。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付物业管理费

解决办法：乙方应书面催告甲方，甲方在规定时间内支付，否则乙方有权暂停提供服务。

2.乙方服务质量不符合约定

解决办法：甲方