全新房屋租赁合同沈阳2024年通用.docx

编号：__________

全新房屋租赁合同沈阳2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

全新房屋租赁合同沈阳2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3房屋租赁原则

1.4合同签订地点及时间

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋设施及条件

2.4房屋使用性质

第三章：租赁双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

3.3房屋交付及验收

3.4房屋维修责任

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五章：租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3续租条款

5.4提前解约条款

第六章：押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件及时间

6.4押金扣除事项

第七章：房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

7.4转租违约责任

第八章：违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼地点及法院

第十章：其他约定

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3房屋改造及装修

10.4合同变更与解除

第十一章：附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3相关法律法规文件

第十二章：签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

第十三章：附件说明

13.1附件内容说明

13.2附件修订历史

第十四章：合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同终止条件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方（出租人）：【甲方名称】

乙方（承租人）：【乙方名称】

本合同所指房屋：位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅/商业房屋。

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3房屋租赁原则

双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则签订和履行本合同。

1.4合同签订地点及时间

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明。

2.2房屋位置及面积

房屋位于【详细地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。

2.3房屋设施及条件

房屋内设施包括：【设施列表】，以附件形式详细列出。

2.4房屋使用性质

房屋使用性质为：【使用性质】，如住宅、商业等。

第三章：租赁双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和占有该房屋。

乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。

3.3房屋交付及验收

甲方应在合同起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方。

乙方对房屋及设施进行验收，并在验收单上签字确认。

3.4房屋维修责任

因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期起始之日起【规定天数】内支付租金。

4.3租金支付方式

租金可以通过银行转账、现金等方式支付。

4.4租金调整机制

租金调整机制如下：【租金调整方式及条件】。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

5.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照合同约定返还房屋。

5.3续租条款

如需续租，双方应提前【规定天数】协商并签订续租协议。

5.4提前解约条款

双方提前解约需提前【规定天数】书面通知对方。

第六章：押金及退还

6.1押金金额

乙方应支付甲方【押金金额】元作为押金。

6.2押金支付时间

押金应在与甲方签订合同之日起【规定天数】内支付。

6.3押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定返还房屋及附属设施无损坏的，甲方应在【规定天数】内退还押金。

6.4押金扣除事项

押金可用于扣除乙方应支付的违约金、损害赔偿金等。

第七章：房屋转租

7.1转租条件

乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。

7.2转租手续

乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

7.3转租租金分配