全新售房协议合同范本下载(2024版).docx

编号：__________

全新售房协议合同范本下载(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

全新售房协议合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同目的和适用范围

1.4合同的解释和修改

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋附属设施和设备

第三章：购房条件

3.1购房者资格

3.2购房首付和付款方式

3.3购房优惠政策

3.4购房相关费用

第四章：房屋交付和验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3购房者验收权利

4.4房屋交付后的维修责任

第五章：产权过户

5.1产权过户流程

5.2产权过户所需材料

5.3产权过户费用

5.4产权过户时间

第六章：售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务联系方式

6.3售后服务承诺

6.4购房者权益保障

第七章：合同的履行和违约责任

7.1合同履行期限

7.2购房者违约责任

7.3开发商违约责任

7.4违约纠纷解决方式

第八章：合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除和终止合同后的权益处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

第十一章：其他约定

11.1购房者的特殊需求

11.2开发商的特别承诺

11.3合同未涉及事项的处理

第十二章：附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2房屋现状图片

12.3相关费用明细表

第十三章：附则

13.1合同的签订地

13.2合同的签订日期

13.3合同的副本份数

第十四章：双方签字

14.1购房者签字

14.2开发商签字

14.3见证人签字

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

签订地点：_________

签订时间：_________

1.3合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。本合同适用于甲方出售房屋给乙方的全过程。

1.4合同的解释和修改

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同的修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

房屋位于：_________

房屋面积：_________

房屋类型：_________

2.2房屋所有权证明

甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋现状描述

甲方应向乙方详细描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等。

2.4房屋附属设施和设备

甲方应明确告知乙方房屋附属设施和设备的情况，包括但不限于电梯、供暖、供水供电等。

第三章：购房条件

3.1购房者资格

乙方应具备购房资格，如有需要，应提供相关证明材料。

3.2购房首付和付款方式

乙方应按照甲方的要求支付购房首付，并按照约定的付款方式进行后续付款。

3.3购房优惠政策

甲方应向乙方说明并明确购房优惠政策，包括但不限于折扣、优惠券等。

3.4购房相关费用

甲方应向乙方明确告知购房相关费用，包括但不限于税费、物业费、维修基金等。

第四章：房屋交付和验收

4.1房屋交付时间

甲方应按照合同约定时间交付房屋给乙方。

4.2房屋交付条件

甲方应在房屋交付时保证房屋符合合同约定的交付条件。

4.3购房者验收权利

乙方有权对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。

4.4房屋交付后的维修责任

甲方应在房屋交付后承担必要的维修责任，包括但不限于管道堵塞、漏水等。

第五章：产权过户

5.1产权过户流程

甲乙双方应按照规定的流程进行产权过户，包括但不限于提交材料、缴纳税费等。

5.2产权过户所需材料

乙方应按照甲方和相关部门的要求提供产权过户所需材料。

5.3产权过户费用

乙方应承担产权过户过程中产生的相关费用。

5.4产权过户时间

甲乙双方应按照合同约定时间完成产权过户。

第六章：售后服务

6.1售后服务内容

甲方应提供包括但不限于房屋维修、咨询解答等售后服务。

6.2售后服务联系方式

甲方应提供售后服务的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。

6.3售后服务承诺

甲方应对售后服务做出明确承诺，包括但不限于服务时效、服务质量等。

6.4购房者权益保障

甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于房屋质量、售后服务等。

第七章：合同的履行和违约责任

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