2024版标准租房合同范本.docx

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

1.1名称：

1.2地址：

1.3联系人：

1.4联系电话：

1.5邮箱：

乙方（承租方）：

2.1名称：

2.2地址：

2.3联系人：

2.4联系电话：

2.5邮箱：

二、租赁物业信息

3.1物业地址：

3.2物业用途：

3.3租赁面积：

三、租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥________________元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

5.3租赁期满后，乙方按实际使用天数计算租金，并支付给甲方。

五、押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥________________元。

6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，应在__个工作日内将押金无息退还乙方。

六、甲方权利与义务

7.1甲方应保证所出租物业符合国家有关房屋租赁的法律法规，具备居住或商业用途。

7.2甲方应保证所出租物业的结构安全，设施设备齐全，能正常使用。

7.3甲方负责维修物业及附属设施设备，确保乙方正常使用。

7.4甲方有权对乙方使用物业情况进行检查，但应提前通知乙方。

7.5甲方应承担租赁期间产生的物业税费。

七、乙方权利与义务

8.1乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

8.2乙方应合理使用物业及附属设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

8.3乙方应按时支付租金及押金。

8.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活和工作。

8.5乙方有权对甲方提供的物业及设施设备进行合理使用。

八、合同的变更、解除与终止

9.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2在租赁期限内，如甲方出售所出租物业，应提前通知乙方，乙方有权优先购买。

9.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金。

9.4在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。

十、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时增加的多项条款及说明

13.1甲方有权在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用物业的影响。

13.2甲方有权在租赁期满后对物业进行清空，乙方应在租赁期满前将个人物品搬离，逾期未搬离的物品视为放弃，甲方有权进行处理。

13.3甲方有权在租赁期内对物业进行必要的改造和装修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用物业的影响。

13.4甲方有权在租赁期内对物业进行出售或转让，但应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。

13.5甲方有权在租赁期内对物业进行抵押或担保，但应提前通知乙方，并保证租赁合同的履行不受影响。

二、当乙方为主导时增加的多项条款及说明

14.1乙方有权在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，但应提前通知甲方，并承担维修和保养费用。

14.2乙方有权在租赁期满后对物业进行清空，甲方应在租赁期满前将个人物品搬离，逾期未搬离的物品视为放弃，乙方有权进行处理。

14.3乙方有权在租赁期内对物业进行必要的改造和装修，但应提前通知甲方，并承担改造和装修费用。

14.4乙方有权在租赁期内对物业进行出售或转让，但应提前通知甲方，并给予甲方优先购买权。

14.5乙方有权在租赁期内对物业进行抵押或担保，但应提前通知甲方，并保证租赁合同的履行不受影响。

三、当有第三方中介时增加的多项条款及说明

15.