二手房购买合同书模板2024年通用.docx

编号：__________

二手房购买合同书模板2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

二手房购买合同书模板2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同目的和适用法律

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状描述

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2定金支付

4.3房款支付方式及时间

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及时间

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2房屋保修范围及期限

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋交付后发生的费用

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋共有权人同意出售证明

第十二章：合同生效及份数

12.1合同生效条件

12.2合同份数及保存

第十三章：补充条款

13.1双方其他补充约定

第十四章：尾部

14.1各方签字（或盖章）

14.2合同签订日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1出卖人：_________

1.1.2买受人：_________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：_________

1.2.2房屋面积：_________

1.2.3房屋所有权证号：_________

1.3合同目的和适用法律

1.3.1合同目的：双方自愿公平交易，出卖人将房屋所有权转移给买受人。

1.3.2适用法律：本合同遵循中华人民共和国相关法律法规。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋所有权人：_________

2.1.2共有权人：_________

2.1.3房屋用途：_________

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权性质：_________

2.2.2房屋是否设定抵押：_________

2.2.3抵押权人同意出售证明：附_________

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋结构及设施：_________

2.3.2房屋使用现状：_________

2.3.3房屋存在的问题：_________

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2出卖人应配合买受人完成房屋过户手续。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人按约定支付房屋价款。

3.2.2买受人应承担房屋过户所产生的相关税费。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋总价款：_________元。

4.1.2币种：人民币。

4.2定金支付

4.2.1买受人应向出卖人支付定金：_________元。

4.2.2定金支付时间：合同签订后_________日内。

4.3房款支付方式及时间

4.3.1房款支付方式：_________

4.3.2房款支付时间：_________

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.1.1房屋交付时间：合同签订后_________日内。

5.1.2房屋交付条件：房款支付完毕。

5.2房屋过户手续及时间

5.2.1房屋过户手续：双方共同办理。

5.2.2房屋过户时间：房屋交付后_________日内。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证房屋不存在重大质量问题。

6.1.2出卖人保证房屋符合国家和地方有关建筑质量标准。

6.2房屋保修范围及期限

6.2.1保修范围：房屋结构、设施设备等。

6.2.2保修期限：自房屋交付之日起_________年。

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金：_________元。

8.1.2出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除合同，并要