二手房买卖合同模板集锦(2024版).docx

编号：__________

二手房买卖合同模板集锦(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

二手房买卖合同模板集锦(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

1.4合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋土地使用权情况

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付凭证

第四章：房屋过户及产权转移

4.1过户手续

4.2产权转移时间

4.3税费承担

4.4权属证书的交付

第五章：房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

第六章：房屋占用范围内的土地使用权

6.1土地使用权现状

6.2土地使用权转移

6.3土地使用权变更登记

6.4土地使用权的税费承担

第七章：交易过程中的费用

7.1交易费用

7.2税费承担

7.3其他费用

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算方式

8.4违约赔偿的计算方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：合同的附则

11.1合同的生效

11.2合同的保存

11.3合同的复制

第十二章：附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3房屋现状图片

12.4其他相关文件

第十三章：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2补充条款

第十四章：合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方（卖方）签字

14.4乙方（买方）签字

合同编号二手房买卖合同模板集锦(2024版)第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

1.2合同标的

本合同所涉及的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3合同签订时间与地点

本合同于__________年__________月__________日，在中国__________地区签订。

1.4合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于__________，建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋现状描述

房屋现状如下：__________。

2.4房屋土地使用权情况

土地使用权类型为__________，土地使用权期限至__________年。

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭支付；

（4）其他方式：__________。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房价支付给甲方。

3.4支付凭证

乙方支付房价后，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四章：房屋过户及产权转移

4.1过户手续

甲乙双方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2产权转移时间

自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋产权归乙方所有。

4.3税费承担

双方应按照相关法律法规规定，承担房屋过户所产生的税费。

4.4权属证书的交付

房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等权属证书交付给乙方。

第五章：房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间为__________年__________月__________日。

5.2交付条件

5.3验收程序

乙方应在房屋交付后__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

5.4质量问题处理

第六章：房屋占用范围内的土地使用权

6.1土地使用权现状

土地使用权现状如下：__________。

6.2土地使用权转移

房屋过户时，土地使用权一并转移给乙方。

6.3土地使用权变更登记

双方应共同到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

6.4土地使用权的税费承担

土地使用权变更登记所产生的税费，按照相关法律法规规定承担。

第八章：违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付房价