个人商铺租赁合同书2024年通用.docx

编号：__________

个人商铺租赁合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

个人商铺租赁合同书2024年通用

合同目录

一、前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

二、租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

2.4商铺使用权归属

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付时间及方式

3.4租金调整机制

四、租赁商铺的使用及管理

4.1租赁用途

4.2物业管理

4.3维修责任

4.4变更用途及装修限制

五、合同的履行和保障

5.1双方权利和义务

5.2违约责任

5.3争议解决方式

5.4合同的变更和解除

六、合同的生效、终止和解除

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

七、保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务及期限

7.3违约保密条款的赔偿

八、合同的附件

8.1商铺平面图

8.2租赁商铺的产权证明文件

8.3其他相关文件

九、其他约定

9.1法律法规规定的不宜约定的事项

9.2双方约定的其他事项

十、合同的签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

十一、合同的副本

11.1双方各执一份

11.2其他需要提供副本的对象

十二、合同的翻译

12.1合同语言

12.2翻译责任的承担

十三、合同的补充协议

13.1补充协议的签订条件

13.2补充协议的生效条件

十四、合同的争议解决

14.1争议解决的方式

14.2争议解决的地点和法院

14.3仲裁条款

合同编号_________

一、前言

1.1合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的商铺，乙方（承租方）希望租赁该商铺用于_________。

1.2合同目的：明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

1.3合同主体：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。

二、租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：位于_________，具体地址为_________。

2.2商铺面积：商铺的实际使用面积为_________平方米。

2.3商铺现状：商铺目前处于_________状态，乙方租赁后需自行承担_________。

2.4商铺使用权归属：甲方保证商铺的使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________个月。

3.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币_________元整。

3.3租金支付时间及方式：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制：租赁期满后，若乙方愿意续租，租金将根据市场情况进行调整。

四、租赁商铺的使用及管理

4.1租赁用途：乙方租赁商铺用于_________，未经甲方同意，不得擅自改变用途。

4.2物业管理：商铺的物业管理由甲方负责，费用由乙方承担。

4.3维修责任：商铺及内部设施的正常维护修理由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责。

4.4变更用途及装修限制：乙方如需对商铺进行装修或变更用途，须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、合同的履行和保障

5.1双方权利和义务：甲方按约定提供商铺，乙方按约定支付租金，并合理使用商铺。

5.2违约责任：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的_________%。

5.3争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.4合同的变更和解除：合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

六、合同的生效、终止和解除

6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止条件：租赁期满，乙方未续租或甲方提前解除合同。

6.3合同解除条件：在租赁期内，任何一方严重违反合同约定，对方有权提前解除合同。

八、合同的附件

8.1商铺平面图：附件一，商铺平面图，详细展示了商铺的具体布局和面积分布。

8.2租赁商铺的产权证明文件：附件二，租赁商铺的产权证明文件，证明了甲方对商铺的所有权。

8.3其他相关文件：附件三，其他与合同相关的文件，包括但不限于甲方提供的经营许可、卫生许可证等。

九、其他约定

9.1法律法规规定的不宜约定的事项：双方同意遵守中华人民共和国相关法律法规，不进行任何非法经营活动。

9.2双方约定的其他事项：双方同意，在合同