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改扩建工程中的施工合同风险管理
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
一、工程概况
1.1工程名称:(项目名称)
1.2工程地点:(项目地点)
1.3工程规模:(项目规模)
1.4工程内容:(项目内容)
1.5工程总投资:(总投资)
1.6工程开工日期:(开工日期)
1.7工程竣工日期:(竣工日期)
二、合同主体
2.1甲方:
(1)单位名称:(全称)
(2)单位地址:(地址)
(3)单位负责人:(姓名)
2.2乙方:
(1)单位名称:(全称)
(2)单位地址:(地址)
(3)单位负责人:(姓名)
三、工程承包范围及方式
3.1承包范围:根据本合同附件一《工程量清单》所列明的全部工程内容和工程量。
3.2承包方式:采用固定总价方式。
四、合同价格
4.1合同总价:人民币(大写)(金额),小写(金额)。
4.2合同价格的调整:
(1)按合同约定和国家政策、市场价格变化,可对合同价格进行调整。
(2)调整方式:__________。
五、合同的履行
5.1甲方责任:
(1)提供合法的施工场地,负责办理施工所需的相关手续。
(2)按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款。
(3)提供施工所需的水、电、通信等基础设施。
(4)负责现场施工的安全管理。
5.2乙方责任:
(1)严格按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工。
(2)确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
(3)负责工程现场的管理和人员的安全教育。
(4)承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。
六、合同价款的支付
6.1支付方式:__________。
6.2支付条件:__________。
6.3支付时间:__________。
七、违约责任
7.1甲方违约:
(1)未按约定支付工程进度款和竣工结算款的,应当按照逾期付款金额的__%支付违约金。
(2)提供施工场地不满足施工要求的,应当承担由此增加的费用和工期延误。
7.2乙方违约:
(1)未按约定工期完成工程的,应当按照逾期竣工天数的__%支付违约金。
(2)工程质量不符合约定的,应当按照质量问题的程度支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格并办理竣工结算手续之日终止。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
附件一:《工程量清单》
附件二:《设计文件》
附件三:《施工图纸》
附件四:《工程质量标准》
附件五:《安全防护措施》
附件六:《环境保护措施》
附件七:《工程进度计划》
附件八:《工程结算明细表》
附件九:《违约金计算方式》
附件十:《争议解决方式》
一、附件列表:
1.附件一:《工程量清单》
2.附件二:《设计文件》
3.附件三:《施工图纸》
4.附件四:《工程质量标准》
5.附件五:《安全防护措施》
6.附件六:《环境保护措施》
7.附件七:《工程进度计划》
8.附件八:《工程结算明细表》
9.附件九:《违约金计算方式》
10.附件十:《争议解决方式》
二、违约行为及认定:
1.甲方违约:
未按约定支付工程进度款和竣工结算款的,认定为违约行为。
提供施工场地不满足施工要求的,认定为违约行为。
2.乙方违约:
未按约定工期完成工程的,认定为违约行为。
工程质量不符合约定的,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.合同法:是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。
2.建筑法:是指调整建筑行业相关事宜的法律法规。
3.固定总价合同:是指合同双方在签订合同时,已经明确了工程总价,不再因为工程量变化等因素进行调整的合同方式。
4.违约金:是指当一方未履行合同约定的义务时,按照约定向另一方支付的金钱。
5.争议解决:是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
原因:设计变更、材料供应不及时、不可抗力等因素。
解决办法:加强项目管理,提前预测风险,确保设计、材料供应等环节顺利。
2.工程质量问题:
原因:施工工艺不当、材料不合格、监督不到位等。
解决办法:严格把控施工工艺,加强材料检验,提高监督力度。
3.合同价款支付纠纷:
原因:甲方支付不及时、乙方提交资料不齐全等。
解决办法:明确支付条件和时间,确保
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