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写字楼出租合同书范本5篇

篇1

写字楼出租合同书范本

甲方（出租方）：（公司名称）

乙方（承租方）：（公司名称）

鉴于甲方是具有相应资质和条件的产权单位（或拥有相应使用权的法人单位或其他组织），现有权利就其名下部分写字楼进行出租，乙方有出租该写字楼的租赁意愿，双方经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁房屋位置、面积和用途

甲方出租给乙方位于（写字楼地址），共计（写字楼面积）平方米，主要用途为办公场所。附设共用卫生间、楼梯、电梯等，具体使用范围由甲、乙双方共同核实，并列入本合同作为附件。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（具体时间），具体到期日期为（具体日期）。租赁期限届满，若乙方续租的，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商确定续租的具体条件。

第三条租金及支付方式

乙方承诺按照每个月（具体金额）的租金标准支付租金，并于每月的（具体日期）前将租金支付到甲方指定账户。应缴纳租金包括基本租金和根据实际使用情况产生的水电费等费用，具体详见附件。

第四条其他费用

1.乙方在使用写字楼的过程中发生的任何维修、清洁等费用均由乙方承担。

2.写字楼装修、改造等费用由甲方承担，但乙方应当得到甲方的书面同意。

第五条保险责任

乙方在租赁期间应承担租赁房屋内财产的保险责任，如因乙方过错导致的财产损坏，由乙方负责赔偿。

第六条违约责任

1.如乙方逾期支付租金一个月以上的，甲方有权利解除本合同，并要求乙方迁出。

2.乙方擅自改变写字楼结构、用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应费用。

第七条租赁房屋交接

1.租赁房屋交接前，甲、乙双方应共同核实写字楼的使用状况，如有争议可委托有资质的机构鉴定。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，如有损坏或缺失，甲方有权要求乙方赔偿。

第八条其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第九条合同变更和解除

如需对本合同进行任何变更或解除，均需经双方书面协商一致，并签署书面协议。

第十条争议解决

本合同一切争议均应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签订之日生效。

以上为写字楼出租合同书范本，具体合同内容仍需根据实际情况进行修改，以确保双方权益。希望双方能够遵守合同规定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

篇2

写字楼出租合同书范本

甲方：（出租方）

名称：XXXX公司

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

地址：XXXXX

乙方：（承租方）

姓名：XXX

联系电话：XXX

地址：XXXXX

鉴于甲方为合法拥有位于XXXX地段的写字楼，并有出租意愿，乙方愿意对该写字楼进行租赁，双方经友好协商达成如下出租合同：

一、租赁物件

甲方同意将其位于XXXX地段的写字楼出租给乙方使用，写字楼共有XX层，面积为XXX平方米，用途为办公及商务活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。届时双方如需继续合作，应提前XX天进行续签合同。

三、租金

1.乙方应按照以下标准支付租金：

月租金：XXX元/平方米

2.租金支付方式：乙方应每个月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如逾期支付租金，乙方应按照每日千分之五的标准支付逾期违约金。

四、押金

乙方应在签订合同时支付押金XXX万元，租赁期满并确认无任何损坏后，押金将全额退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方需承担租赁期内的水、电、煤气等公用费用。

2.如因乙方的原因造成写字楼内部或设施的损坏，乙方应负责维修及赔偿费用。

六、使用规定

1.乙方应按照相关管理规定使用写字楼，不得擅自作出改变。

2.乙方不得擅自转租或将写字楼用于非商务活动。

七、解除合同

1.若因不可抗力因素导致租赁物件无法继续使用，双方可以协商解除合同。

2.若乙方违反合同规定或逾期付款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

八、争议解决

双方因租赁事宜发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交相应仲裁机构进行仲裁。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具备