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房地产开发承揽合同
合同编号:__________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:______________
4.联系人:__________________
5.联系电话:_______________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:______________
4.联系人:__________________
5.联系电话:_______________
第一条项目概述
1.1项目名称:________________
1.2项目地点:_______________
1.3项目规模:_______________
1.4项目用途:_______________
1.5项目总投资:____________
第二条承揽范围和内容
(1)____________
(2)____________
(3)____________
(4)____________
(5)____________
2.2受托方应按照委托方的要求,确保项目的质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现。
第三条合同价格及支付方式
3.1双方确认,委托方应支付受托方的承揽费用为人民币____元(大写:__________________________元整),其中包括:
(1)____________
(2)____________
(3)____________
(4)____________
3.2上述费用支付方式如下:
(1)____________
(2)____________
(3)____________
3.3受托方开具正规发票,委托方按约定时间支付。
第四条合同的履行
4.1受托方应按照合同约定的范围和内容,按时完成项目。如因特殊情况导致无法按时完成,应提前向委托方书面说明,并协商解决。
4.2受托方应严格按照国家和地方的相关法律法规、标准及规范进行施工,确保项目质量。
4.3受托方应承担项目施工过程中的安全责任,确保项目安全无事故。
4.4受托方应承担项目施工过程中的环保责任,确保项目环保达标。
4.5受托方应配合委托方完成项目相关的审批、验收等工作。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除合同,均应提前书面通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
5.3合同变更或解除后,受托方应按照委托方的要求,做好项目的交接工作。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2受托方未按照约定完成项目,应按照合同约定向委托方支付违约金。
6.3委托方未按照约定支付费用,受托方有权拒绝继续履行合同,并有权要求委托方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
8.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
法定代表人(或授权代表):________法定代表人(或授权代表):________
签订日期:________________签订日期:________________
一、附件列表:
1.项目概述及相关资料
2.承揽范围和内容的具体描述
3.合同价格明细表
4.支付方式的详细说明
5.项目施工相关规范和标准
6.安全责任确认书
7.环保责任确认书
8.审批、验收相关文件
9.合同变更和解除的书面协议
10.违约金计算公式及相关说明
二、违约行为及认定:
1.受托方未按照约定完成项目,或质量、安全、环保等方面未达标。
2.受托方未按照合同约定时间完成工作,未提前书面说明并协商解决。
3.委托方未按照约定支付费用,或延迟支付。
4.双方未按照约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成损失。
5.任何一方未经对方同意,擅自变更或解除合同。
三、法律名词及解释:
1.房地产开发承揽合同:指委托方将房地产项目的开发建设、经营管理等工作委托给受托方实施,受托方按约定完成工作并收取费用的合同。
2.承揽范围和内容:指受托方在合同中约定的具体工作内容和职责。
3.合同价格:指双方约定的承揽费用,包括各项工作的
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