2024年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考前冲刺练习题和答案.pdf

2024年房地产经纪协理之房地产经纪

操作实务考前冲刺练习题和答案

单选题（共20题）

1.房地产经纪是一种市场化的（）服务。

房地产经纪是一种市场化的（）服务。

A.公共

B.公益

C.无偿

D.有偿

【答案】D

2.关于房地产价格信息的运用，下列说法错误的是（）。

关于房地产价格信息的运用，下列说法错误的是（）。

A.为制定房地产挂牌价格提供依据

B.为房地产交易谈判提供价格参考

C.为房地产市场投资宣传提供依据

D.利用价格趋势促进房源和客源的开发

【答案】C

3.《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的（购房款、合同租金）的

20%，如果超过这个比例，则超过的部分无效，定金罚则仍按20%的比例执

行。

《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的（购房款、合同租金）的

20%，如果超过这个比例，则超过的部分无效，定金罚则仍按20%的比例执

行。

A.15%

B.25%

C.20%

D.45%

【答案】C

4.普通住房出租一般以（）个月租金作为房屋租赁押金。

普通住房出租一般以（）个月租金作为房屋租赁押金。

A.半

B.1

C.6

D.12

【答案】B

5.依据房屋的（），可将房源分为A类房源和B类房源。

依据房屋的（），可将房源分为A类房源和B类房源。

A.成交难易

B.坐落位置

C.业主报价

D.物业服务

【答案】A

6.杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为200万元，这个价格属于

（）。

杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为200万元，这个价格属于

（）。

A.成本价

B.成交价

C.挂牌价

D.申报价

【答案】C

7.办理房屋租赁登记备案应到（）办理。

办理房屋租赁登记备案应到（）办理。

A.辖区派出所

B.小区居委会

C.街道办事处

D.人民政府建设（房产）主管部门

【答案】D

8.除法律另有规定外，不动产登记机构应自受理登记之日起（）个工作

日内办结不动产登记手续。

除法律另有规定外，不动产登记机构应自受理登记之日起（）个工作日

内办结不动产登记手续。

A.3

B.7

C.15

D.30

【答案】D

9.工业用地使用权出让的法定最高年限是（）年。

工业用地使用权出让的法定最高年限是（）年。

A.3

B.5

C.50

D.100

【答案】A

10.根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为（）。

根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为（）。

A.住宅经纪业务和商业房经纪业务

B.房地产代理业务和房地产居间业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

【答案】B

11.代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括（）。

代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括（）。

A.买卖双方的身份证明

B.水电费结清单据

C.房地产权属证书原件

D.房地产共有人同意出售的证明