水力发电站租赁合同样本.docx

水力发电站租赁合同样本

合同编号：__________

水力发电站租赁合同

出租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

6.营业执照编号：__________

承租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

6.营业执照编号：__________

鉴于出租方拥有水力发电站的合法权益，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该水力发电站，并根据本合同的条款支付租金、履行相关义务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，双方达成如下协议：

第一条租赁标的

（1）发电站的土地使用权；

（2）发电站的建筑物、设施及设备；

（3）发电站的运营权、收益权等。

1.2承租方租赁租赁标的目的在于合法使用其进行水力发电，并享有相应的发电收益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按本合同约定的租金标准、支付时间和方式向出租方支付租金。

3.2租金标准为每平方米每月______元，租赁面积为______平方米。租金总额为______元。

3.3承租方应在每月的______日前，将当月的租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金支付方式为______。

第四条租赁用途及合同解除

4.1承租方应按合同约定合法使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的使用目的，不得将租赁标的转租给第三方。

4.2如承租方未按约定使用租赁标的发生，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第五条维修与保养

5.2承租方应合理使用租赁标的，并按照出租方的要求配合进行维修与保养。

第六条保险

6.1承租方应按出租方的要求，为租赁标的购买保险，并将其列为第一受益人。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条税费

7.1租赁期间，与租赁标的相关的一切税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由出租方负责办理并承担。

7.2承租方应按法律规定，自行办理并承担与经营活动相关的各项税费。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

承租方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.水力发电站所有权证明文件

2.租赁标的物清单

3.出租方和承租方的营业执照副本

4.法定代表人身份证明文件

5.授权代表委托书

6.保险单据

7.税费缴纳证明文件

8.租赁合同专用章

9.双方签字盖章的租赁合同正本

二、违约行为及认定：

1.承租方未按约定时间支付租金

2.承租方未按约定使用租赁标的

3.出租方未按约定维修与保养租赁标的

4.出租方未保证租赁标的安全与合法性

5.任何一方未履行合同约定的其他义务

6.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决

三、法律名词及解释：

1.水力发电站：指利用水能进行发电的场所及相关的设施和设备。

2.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

3.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租方未按约定支付租金

解决办法：发送催款通知，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金，严重者可解除合同并追求违约责任。

2.问题：租赁标的出现故障或损坏

解决办法：双方协商确定维修责任方，及时