地皮租赁合同样本.docx

地皮租赁合同样本

合同编号：__________

地皮租赁合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的地皮使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的地皮，并支付租金等事项，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁地皮基本情况

1.1地皮位于__________，总面积为__________平方米。

1.2地皮现状：__________。

1.3地皮使用范围：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月__________元，总计租金为__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地皮及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证甲方对租赁地皮享有合法使用权，确保乙方合法、合规使用地皮。

（2）在本合同有效期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）甲方应负责办理租赁地皮所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

（4）租赁期间，如遇国家政策调整，导致地皮使用权及租金发生变动，甲方应与乙方协商解决。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金，并按期足额支付。

（2）合理使用租赁地皮，不得擅自改变地皮用途，不得擅自转让、转租或抵押租赁地皮。

（3）按照合同约定使用地皮，并负责地皮及附属设施的维护、管理和维修。

（4）租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁地皮现状照片

4.租赁地皮平面图

5.租金支付明细表

6.押金收据

7.甲方授权代表身份证明复印件

8.乙方授权代表身份证明复印件

9.租赁合同签订地法院联系方式

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。

2.甲方未按约定时间办理相关手续，导致乙方无法正常使用地皮。

3.甲方未按约定时间退还押金。

4.乙方未按约定时间支付租金。

5.乙方擅自改变地皮用途或擅自转让、转租、抵押租赁地皮。

6.乙方未按约定使用地皮，导致地皮及附属设施损坏。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。

3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方为