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拆墙施工合同签订常见问题解答

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆墙施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：甲方委托乙方进行房屋拆墙施工，具体施工内容详见附件一。

1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程完毕交付之日止，工期为____天。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地，并保证场地的安全、卫生、畅通。

（2）甲方应按照合同约定的期限支付工程款项。

（3）甲方应提供施工所需的相关资料，并保证资料的真实、完整、有效。

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

（5）甲方应按照合同约定的标准对乙方施工质量进行验收。

2.2乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

（2）乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。

（3）乙方应保证施工质量，确保施工完成后满足甲方使用需求。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自转包、分包。

（5）乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任。

三、工程价款及支付

3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款。

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%作为进度款。

（3）工程完成后，甲方支付乙方工程总价的____%作为尾款。

3.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正规发票。

四、工期延误及违约责任

4.1由于甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。

4.2由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。

4.3双方同意，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完毕交付之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：拆墙施工内容详细清单

附件二：拆墙施工设计图纸

一、附件列表：

1.附件一：拆墙施工内容详细清单

2.附件二：拆墙施工设计图纸

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按照合同约定的工期完成施工任务。

2.工程质量不符合约定：施工质量未达到合同约定的标准。

3.施工安全问题：施工过程中发生安全事故。

4.转包、分包：乙方擅自将合同工程转包或分包给第三方。

5.资料提供不真实、完整、有效：甲方提供的施工所需资料存在虚假、缺失或无效情况。

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称。

3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。

4.工期：合同约定的工程开始施工至工程完毕交付的时间。

5.预付款：甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：

提前规划施工进度，确保按时完成工程。

加强施工人员管理，提高施工效率。

2.工程质量不符合约定：

严格把控施工材料质量。

加强施工过程质量监管。

3.施工安全问题：

制定施工安全措施，定期进行安全培训。

配备齐全的安全设备，确保施工现场安全。

4.转包、分包：

在合同中明确禁止转包、分包的条款。

对乙方进行严格审查，确保其具备相应资质。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方需要对房屋进行拆墙施工的情况。

2.适用于乙方具备拆墙施工资质且愿意承担相应合同义务的情况。

3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行合作的情况。

4.适用于需要明确双方权利义务、工程价款及支付、工期等事项的情况。