深圳市不动产登记中心抵押合同4篇.docxVIP

深圳市不动产登记中心抵押合同4篇

篇1

深圳市不动产登记中心抵押合同

一、甲方：（出贷机构全称）

住所：

法定代表人：

联系电话：

二、乙方：（抵押人姓名）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

三、债务人：（借款人姓名）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

四、债务情况：

1.甲方在本合同项下向借款人提供贷款金额为______（大写）人民币，借款利率为______%（年利率），借款期限为______年。

2.借款人用途为______（详细描述借款用途）。

3.借款人承诺按时按量归还本合同项下的借款本金和利息。

五、抵押物情况：

1.房产坐落地点：______

2.土地使用权证号：______

3.不动产证号：______

4.面积：______

5.产权单位：______

6.权利其他描述：______

7.抵押物权属人姓名：______

8.抵押物所属房产用途：______

9.抵押物现值______（估值）人民币。如抵押物有处置的，乙方必须事先征得甲方同意并提供相应的担保。

六、还款期限和方式：

1.借款人应在______之前将本合同项下的借款本金和利息一次性支付给甲方。

2.借款人应按月/季/年（选择其中一项）偿还本合同项下的借款本金和利息，每期还款金额不得少于______元（大写）。

3.借款人应在___（还款日）______之前将本合同项下的借款本金和利息支付给甲方。如逾期还款，借款人每逾期一天应支付滞纳金______%。

七、保证责任：

1.借款人保证所提供的抵押物产权真实有效，不存在任何纠纷。

2.借款人保证不动产权益未受到限制，可用作抵押物。

3.若发生抵押物被第三方主张产权或发生其他影响抵押物权利的情况，借款人须协助甲方解决问题。

八、违约责任：

1.一方违约，应向对方支付违约金______%。

2.如一方严重违约，对方有权提前解除本合同并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决：

1.本合同的订立、生效、执行以及解释均适用中华人民共和国法律。

2.如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向______（仲裁/法院）提起诉讼。

十、其他事项：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起生效。

甲方：（盖章）

签字人：（签字）

日期：年月日

乙方：（盖章）

签字人：（签字）

日期：年月日

债务人：（盖章）

签字人：（签字）

日期：年月日

以上为深圳市不动产登记中心抵押合同的正文，各方签署前请仔细阅读并核实条款内容。愿合同签署后双方遵守条款，共同维护借贷关系的稳定和健康发展。

篇2

深圳市不动产登记中心抵押合同

一、甲方：深圳市不动产登记中心

二、乙方：借款人

鉴于乙方欲向银行借款，为保证借款的安全，乙方将其名下的房产作为抵押物，并依法在深圳市不动产登记中心登记抵押。

特此约定如下：

一、抵押物的详细信息

抵押物地址：

抵押物面积：

抵押物权利人姓名：

抵押物权利人身份证号码：

二、债权的详细信息

债权金额：

债务期限：

债权人姓名：

债权人身份证号码：

三、抵押的主要内容

1.抵押的形式为一般抵押，即乙方将抵押物作为担保物，保证借款的归还。

2.抵押的范围包括房产的全部权利，包括但不限于房屋所有权、使用权、处置权等。

3.乙方必须按照约定的债务期限按时归还债务，否则深圳市不动产登记中心有权对抵押物进行处置。

四、抵押的程序

1.乙方需提供完整的抵押材料，包括但不限于房产证、身份证、借款合同等。

2.甲方将对提供的抵押材料进行审核，并在审核通过后办理抵押登记手续。

3.抵押登记生效后，乙方需向深圳市不动产登记中心缴纳相应的抵押登记费用。

五、其他约定

1.本合同一经签订即生效，对双方具有约束力。

2.若乙方无法按期归还债务，深圳市不动产登记中心有权处置抵押物以清偿债务。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向深圳市法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致可以进行变更。

2.借款归还后，甲方有义务向乙方返还抵押物，并及时解除抵押登记手续。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份